合同，则是要符合国家的严格规定。还要劳动管理部门进行登记。三注意合同中的有关条款 我国《劳动法》第18条的规定，下列劳动合同无效：1、违反法律、行政法规的劳动合同 以防工 厂随意克扣工资3）工资的计算方式（按件、按时或按天、按级别、承包的等），支付方式（现金或记账、月结或天结），支付地点以及在一定时期 ...
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立法，侵权行为是债的发生原因之一，侵权行为引起的损害赔偿和不履行合同等债务引起的损害赔偿，统称之为损害赔偿之债。“损害赔偿”是债务，也 明文规定了“全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权”、“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权”、“采矿权”等权利。对这些 ...
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的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门作为土地承包 高额债权确定的法定事由灭失，并且债权人与债务人之间的相关债权合同、最高额抵押合同也没有因为抵押财产的查封、解封而终止，所以最高额债权在查封财产解封 ...
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的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门作为土地承包 高额债权确定的法定事由灭失，并且债权人与债务人之间的相关债权合同、最高额抵押合同也没有因为抵押财产的查封、解封而终止，所以最高额债权在查封财产解封 ...
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》第27条可按照承包合同规定从事商品经营活动。（2）个体工商户。其依据《民法通则》第26条可以开展工商业经营。根据1987年《城乡个体工商户管理条例》第3 望：《留置权行使要件若干问题探讨--以商事留置权的行使要件为重点》，载《判解研究》2009年第3辑。 [2]参见曾大鹏：商事留置权的法律构造，载《 ...
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原则，禁止擅自通过承包地流转的方式将农民集体所有的土地转为国有 [11]。也就是说，土地承包经营权抵押之后，如果农村村民到期无法还贷或者出现了约定实现抵押权的情形（如 设定担保权，而不是每次债务人取得存货时变更担保合同，银行就没有必要去干涉债务人在其正常经营活动中处分存货。果若如此，银行可能乐于接受之 ...
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利益，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展，并对非公有制经济依法实行基督和管理。 修改意见：建议删去本条。 理由：个别法理学教授指责物权法草案起草者搞私有化 可以兼顾依照本法规定采登记对抗主义的不动产物权，如土地承包经营权。 但无论如何，本条规定以转让合同有效为发生善意取得的前提条件，显然是错误的。如果 ...
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个完全不同的概念：前者是用益物权的存在期限；后者是合同的有效期限。第三次审议稿称为承包经营权的期限是正确的，本条改称承包期不妥。本条的问题不仅 ，因此为方便浮动抵押权的实行和保障债权人利益，应以负责公司法人登记的工商行政管理机关，作为设定浮动抵押权的登记机关。 浮动抵押权是存在于公司所有的不特定财产上 ...
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条)，宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。 土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人。 的，土地使用者还应当提交签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同。尽管可以理解为这些是为了管理的需要，但《土地登记规则》对于 ...
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，都设有这一制度。台湾和香港也有这种立法，1995年台湾制定《公寓大厦管理条例》，香港1976年制定《多层大厦条例》。目前中国正在面临这样的形势， 了土地私有化、集体所有集体使用，到联产承包这样不同的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担缴纳货币的义务。这种方式在调动农民的耕种积极性方面 ...
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