称为诚信诉讼，审判员可以而且应该根据善意（ex fide bona）去探究当事人达成的是什么东西[2]，对合同义务予以扩张，以补充合同内容，使当事人的合同利益得到法律 买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助，第259条承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。 ...
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对物既然已经失去了实际的控制与管领，那么间接占有的性质是什么呢？有学者认为间接占有在本质上是权利而不是事实，即间接占有人对物所具有的间接占有管领 ，间接占有可以转让，并形成多层次的间接占有。如房屋的所有人将房屋出租，而后承租人有将其转租，这样相对于房屋的实际租用者来说，房屋所有人和转租人都是间接占有人 ...
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性质的权能能否通过纯粹行政许可这种公法上的方式获得?公权力在权利移转过程中具有什么作用? 1.国家所有权的私权属性:空域所有权也不例外 占有、使用、 法定的公示手段取得对世效力;是否使租赁权物权化最终取决于价值考量,比如对承租人的保护以及维持租赁关系的稳定,只要价值考量认为适当且现实公示条件具备,可以 ...
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债务范畴，为什么还要引入责任呢？换言之，责任与义务、债务有什么区别呢？ 义务是相对于权利的概念。权利表示法律确认的行为选择资格，义务表示法律确认的行为 因欠缺必要注意导致除斥期间届满，形成权人心理状态视为法律过错；B.作为失效权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人 ...
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【融资租赁的机动车的责任承担】以融资租赁方式购买的机动车已交付给承租人的，发生交通事故后，由承租人对超出机动车第三者责任强制保险责任限额之外的部分承担赔偿责任。第二 本意。这个改变相当于把交强险彻底变成了无所不赔的保险，不论什么保险都是有条件成就的保险，把交强险变成无条件保险严重的影响到社会公平正义， ...
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约定或者不能达成协议的，房屋征收部门应当向出租人支付装修装饰补偿费；出租人与承租人有约定或者达成协议的，按约定或者达成的协议处理。第三十三条 房屋征收 征收住宅房屋每户建筑面积，按照房屋征收决定公告时被征收人的户籍证明和房地产权利证书或者其他合法房产凭证确定。第四十五条 房屋征收部门不得擅自延长约定的 ...
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的返还请求权。 此种合同上的返还请求权与作为物权请求权的所有物返还请求权之间是否存在差别、有什么差别、两者并存时应当如何行使等都值得民法理论界与实务界予以关注。下面对 的返还请求权仅对那些承受合同权利或义务的第三人发生既判力的拘束。例如，当出租人甲提出返还租赁物的诉讼后，如果承租人乙将租赁物转租给第三 ...
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债务范畴，为什么还要引入责任呢？换言之，责任与义务、债务有什么区别呢？ 义务是相对于权利的概念。权利表示法律确认的行为选择资格，义务表示法律确认的行为 因欠缺必要注意导致除斥期间届满，形成权人心理状态视为法律过错；B.作为失效权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人 ...
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主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束。因为，法律上有“买卖 到承租人处进行核实，弄清楚租赁合同中的承租人和实际使用人是什么关系，防止其中有层层转租的情况。 七、 铺位不能买 “铺位”一般不能独立成套，甚至只是地 ...
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的返还请求权。 此种合同上的返还请求权与作为物权请求权的所有物返还请求权之间是否存在差别、有什么差别、两者并存时应当如何行使等都值得民法理论界与实务界予以关注。下面对 的返还请求权仅对那些承受合同权利或义务的第三人发生既判力的拘束。例如，当出租人甲提出返还租赁物的诉讼后，如果承租人乙将租赁物转租给第三 ...
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