活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2015 第十五条其他约定事项： 1、双方应提供真实有效的出租人房产证、身份证，承租人企业法人营业执照，法定代表人身份证等相关证件的原件和复印件，双方互相交换上述证件 ...
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一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。的规定，租赁合同应认定为不定期租赁 6m钢管288根、5.6m钢管14根(6288+5.614=1806.40米)。D甲使用了租赁物，即应按约定支付租金。对D甲L乙建筑安装有限公司从2003年 ...
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活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2015 第十五条其他约定事项： 1、双方应提供真实有效的出租人房产证、身份证，承租人企业法人营业执照，法定代表人身份证等相关证件的原件和复印件，双方互相交换上述证件 ...
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，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然 的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《 ...
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，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然 的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《 ...
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租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。在本案中，由于诉争房屋的共有人雷某与张某就同一房屋签订了两份租赁合同，该 ，根据《物权法》第9条的规定，房屋所有权的转让除当事人之间签订合法有效的买卖合同之外，还必须经不动产登记机关办理登记手续。只有经不动产登记机关依法登记，才能发生 ...
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，但长期的社会发展中租赁权具有不同于一般债权的特征，许多国家的立法为巩固承租人的地位，对租赁权作了一系列的规定。学者称为租赁权的物权化，就是说，租赁权虽然 的优先购买权。 2、必须以合同存续期间为前提。若租赁合同尚未成立，租赁合同已经解除，承租人不能享有该项权利。 3、承租人应在合理的期限内行使。《 ...
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万元；判令陆某赔偿经济损失80万元；由陆某承担诉讼费。 法院判决：解除租赁合同 陈某、郑某拍租陆某所有的丽水市城东路116-3号商业用房和116号 的原承租人丽水便民药店纠纷成讼，致使不能交付，此事实当事人无争议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人按约交付租赁物 ...
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后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物 ...
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交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后又租给其他人使用，此租赁合同是否无效，可解除？答：这一位提出的问题包括有4个问题，而且互相不关联。 内容不尽相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修合同 ...
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