履约行为。对此可以从以下几个方面分析： 1、有相应的履约能力而不履行。行为人具有履行合同的实际能力或担保，但根本无意履行合同，承担义务，只想单方享受 签订合同的，本身就具有诈骗性质。二是审查代理权限。三是审查所签订合同是否超越生产、经营范围，是否违背经营方式。对于私营企业和个体工商户或公民要看是否以其 ...
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存在呢？独立的物权行为的存在是否有价值呢？本文通过对用益物权的设定、担保物权的设定、所有权抛弃、所有权保留等的分析，论证了物权行为独立存在的合理性 后，如果一方当事人故意妨碍登记而导致抵押权不能设立，那么另一方当事人可依据有效的抵押合同要求其承担违约责任，从而获得救济。 关于质权的设立，其原理同上述 ...
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具有对世效力和第三人负有审查章程的义务均不成立。担保合同不能一律认定无效，应当视第三人主观上是否善意而定。 (一)公司章程的对世效力 公司章程的对世 重大过失不知董事会超越职权，而有理由地相信其在该事项上有决定权，那么担保合同有效，公司应承担担保责任。值得注意的是，绝不能仅凭章程的记载和备案就认定第三 ...
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的降低交易成本，立法者应当对每一项制度安排可能对当事人增加的负担进行分析。为了有效降低担保交易成本，在人的方面，以下几点应当给予高度的重视： 1.统一担保 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同 ...
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义务分开履行，有利于减轻承租人的负担，也可理解为合同互为履行上的担保，这对承租人的利益是一种更为有效的保障。分期支付租金避免承租人因一次性支付产生经济 分立或合并的，原来的租赁权如何处理？企业法人进入破产清算程序的，其租赁权是否作为财产进行清算？企业法人解散时，其投资人对租赁权如何处理？又如何与出租人 ...
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外的第三人俸裕斌去确定合同是否生效，这使得合同打破了相对性原则以及合同为当事人双方合意的本质。一般来说，无权处分人在订立合同时就清楚其最终能否取得追认 对于平等保护双方当事人的利益是很不利的。 3、我国合同法明确确立了出卖人的瑕疵担保义务。合同法第150条规定：出卖人就交付标的物，负有保证第三人不得向 ...
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案例3：南阳中行（全称为中国银行南阳分行）诉镇平县冷冻厂、南阳制革公司借款及担保合同纠纷案{4}（一审法院：南阳市中级人民法院，二审法院：河南省高级人民法院） 1988年 是值得赞许的，但从适用法律的角度分析，仍有二个问题值得探讨： 第一，认可这两份书证的理由是否充分。对被上诉人依据《证据规定》提出 ...
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未征得担保人的同意，将还款日期延长，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同。最高法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第16条第2款也明确规定 。（3）最高法院《关于不具备法人资格的企业分支机构作为经济合同一方当事人的保证人，其保证合同是否有效及发生纠纷时应如何处理问题的批复》第2条规定如因 ...
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没有利息的约定，或者没有借款期限，还款方式、借款用途等方面的约定，存在借款合同要件的缺失。这与借贷双方当事人的法律常识尤其是民事法律方面的基本知识相当淡薄 及责任。自然人间借贷的抵押担保中比较常见的有房屋的抵押和机动车的抵押。这两类抵押法官在审理时应首先确认借据中抵押条款是否有效。具体而言，应查明以下 ...
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担保法〉若干问题的解释》第一百二十九条的规定，主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。这一规定可以破解诸如陷阱3之类的强行 判决生效后的事后救济。若实体判决已经生效，是否还有必要通过事后救济破解陷阱？外国法学理论一般将对案件具有管辖权作为实体判决有效的要件之一，但德、法、日、 ...
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