日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 (2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545 重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。 第三十三条 买受人在缔约时知道或者应当 ...
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首先认真调查买方的财产状况和支付能力,如买方具有支付能力或有可供执行的足额担保的,应当限期继续履行付款义务;如买方不具有支付能力,且不能提供足额担保, 合理的期限,并据此确定双方当事人所应承担的相关责任。应当注意的是,在处理此类合同纠纷,对违约行为实施救济时,依照《合同法》第一百零七条的规定,应当首先 ...
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首先认真调查买方的财产状况和支付能力,如买方具有支付能力或有可供执行的足额担保的,应当限期继续履行付款义务;如买方不具有支付能力,且不能提供足额担保, 合理的期限,并据此确定双方当事人所应承担的相关责任。应当注意的是,在处理此类合同纠纷,对违约行为实施救济时,依照《合同法》第一百零七条的规定,应当首先 ...
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上海市高级人民法院《关于审理民间借贷合同纠纷案件若干意见》(沪高法民一【2007】第18号) 1、在民间借贷中,债权人仅以担保人为被告,一般应追加债务 当事人的主张是否能够成立,仅凭借条还不足以证明交付钱款的事实。 3、借贷纠纷案件中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定 此类案件处理中,首先应当将 ...
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具体的保护规定,如《法国民法典》第1721条明确了出租人对出租物的瑕疵担保责任。第1722规定了租赁物因意外事故全部毁灭或部分毁灭,不发生任何赔偿 《法国民法典》:第1717条。 [23]奚晓明主编:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,人民法院出版社,2009年版,第226页。 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第二十三条的规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因 商业风险,其后果不应该由购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式,比如要求购房者提高首付款比例,在不能贷款的情况下一次性付款, ...
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建设和金融市场发展大局。 (二)规范金融市场秩序,保护消费者合法权益 在金融借款合同纠纷中,常出现诸如不合理收取服务费、咨询费、管理费等情形,严重损害了金融 ,即保证金账户与一般经营性账户相区分;第二,保证金账户户名、账户性质等具有与担保有关的明显特征,具有一定的对外公示效力;第三,出质人对保证金账户 ...
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(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。 第三十三条买受人在缔约时知道或者应当知道 ...
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江西朗秋律师事务所欧阳林律师,接受本案被告某投资担保有限公司、黄某的委托,担任其与某支行借款合同纠纷一案的一审代理律师。现结合本案事实和 ,有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元。本案中,江西省中资源投资担保有限公司在南昌市高新技术开发区工商行政管理局登记的注册资本为10250万万,且被告某投资 ...
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或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。 第三十三条 买受人在缔约时知道或者应当知道标的 本解释抵触的,自本解释施行之日起不再适用。 本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序 ...
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