17日公布施行）5-20关于对因土地使用权出让需要土地储备的地块核发房屋拆迁许可证的批复（沪房地资拆复[2003]3104号）5-21《关于房屋建筑面积 通知（沪房地资市[2002]0067号）8-4关于印发《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》的通知（沪房地资市［2002］308号） ...
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管理条例》（以下简称旧《条例》）是由房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证即可进行拆迁，并不赋予被拆迁人对拆迁决定提起诉讼的法律依据。新《条例》突破 各个阶段更进一步强调对行政机关强制搬迁行为的合法性进行司法审查和监督，如对房屋拆迁决定合法性审查，对补偿方案合法性、合理性审查等，同时充分发挥法院诉前调解和 ...
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了《国有土地上房屋征收与补偿条例》草案，向公众公开征求意见。 纵观城市房屋拆迁制度的变迁，公平正义的原则在一点一点化作具有可操作性的规则，循序渐进地推动着 土地使用权的年限为70年，商业类土地使用权的年限为40年，拆迁许可证颁发时，不同的被拆迁房屋区域内土地使用权的剩余年限是不同的。尤其是，不同区域的 ...
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公司）在该市第二农贸市场南侧开发金三角二期工程。同年9月4日，新沂市拆迁办公室向兴安公司颁发了房屋拆迁许可证，证号为拆许字（99）第35号。拆迁过程 元，各项合计110554.33元。 2001年5月13日，兴安公司与索胜芝签订房屋拆迁安置协议书（其中一份），协议约定给索胜芝回迁安置北沿街西头第一单元 ...
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改造、[1]危旧住宅区改造（棚户区）、[2]旧城改造、[3]旧区改建、[4]旧城拆迁改造，[5]危旧房改造[6]等等提法。但无论表述是界定在区域概念上，还是落脚 征收主体是政府，而不是原条例中所说的从政府手中取得房屋拆迁许可证的单位。这是由拆迁制度向征收制度转变后的逻辑必然。 2.公共利益的认定权应当 ...
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投入不足使城镇基础设施成为城镇化发展的瓶颈，旧城区基本都是城市的黄金地段，由于拆迁费用高，城市财政无能为力。对民营企业来说，基础设施建设所需投资量大，回收期长 被拆迁人合法权益的事情发生。对无房屋拆迁许可证拆迁、超拆迁范围拆迁、超拆迁期限拆迁、自行评估、克扣补偿款和安置面积、拖延补偿款、超期限安置等 ...
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的规定进行作价，计算补偿款。 ［判决］ 一审法院审理后确认：拆迁公司在拆迁之前取得了拆迁许可证，并已经按照相关法规的规定张贴了公告，符合法律的规定。在 ，一方当事人采取胁迫、欺诈或者乘人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认为无效。本案中，甲主张签订《 ...
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根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》 一律不予安置补偿。 （六）城中村的改造建设必须依法办理拆迁许可证手续。 （七）拆迁人和被拆迁人可以委托有专业资质的估价机构对拆除房屋及其用地进行 ...
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的监督管理制度。要严把审批关,对没有拆迁计划与拆迁安置方案,或违反城市规划的拆迁项目,不得发放拆迁许可证;拆迁资金以及被拆迁人安置不落实的坚决不准实施拆迁 的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对 ...
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经济建设秩序。但是由于种种原因，在 当前的房地产开发热潮中，政府、开发商在强制拆迁中，普通存在着侵害私人财产问题，造成人民群众对立情绪，从而引发了社会的 不能或者没有合理、合法解答的，审核机关应拒绝发放拆迁许可证。3、引入公平补偿原则、事先补偿机制，加强拆迁过程中实体法制建设。天 下没有免费的午餐。 ...
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