产权证的发放是取得物权的标志，也就是说，笔者并不否认男方的房产物权为婚后取得。但是，首付房款一方婚后房产物权的取得并非无中生有、凭空取得的，而是依据其婚前 配偶共享，并且这种判决显然不公平，违反了法律最基本的原则。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：婚姻法 ...
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一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的 夫妻均可承租的情形。但自从2001年新修订的《婚姻法》实施后，最高人民法院下发了关于适用《婚姻法》的司法解释，对于婚前财产婚后转化进行了废除，因此，最高人民法院原 ...
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就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1）父母在双方 真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚房产分割-公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时 ...
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就该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1）父母在 真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚房产分割-公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚 ...
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所有，或者部分各自所有、部分共同所有。 财产的形式种类也是多样性的，既包括房产、车辆、贵重金属、货币、股票、债券，也包括著作权、商标权、专利权等， 的夫妻财产契约，是在婚前缔结还是在婚后缔结这种契约，夫妻财产缔结后是否变更、解除，应该由当事人自主决定。我国新婚姻法对夫妻财产约定行为采取了概括性的规定， ...
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不能接受分别财产制，以分别财产制作为法定财产制不符合中国国情。 三是婚后所得共同制有利于交易安全。夫妻财产制不仅规范夫妻之间的财产关系，规定静态的“ 所有权的有关规定相冲突的。但是，《新婚姻法》及2004年4月1日开始实施的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》对这个问题 ...
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不能接受分别财产制，以分别财产制作为法定财产制不符合中国国情。 三是婚后所得共同制有利于交易安全。夫妻财产制不仅规范夫妻之间的财产关系，规定静态的“所有 所有权的有关规定相冲突的。但是，《新婚姻法》及2004年4月1日开始实施的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》对这个 ...
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房地产市场的火爆，某套房产的价值可能会翻倍的增值。 二、《婚姻法解释( 三) 》第 5 条存在的不合理性 ( 一) 关于婚前财产在婚后产生的孳息、自然增值 ，而不宜参照物权法的原则解决婚姻中财产的归属划分。 ( 二) 基于对夫妻之间进行协力合作、创造新的财富鼓励的考量，也为更好体现夫妻生活共同性，我国 ...
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租房，经济能力许可时再购房。女性可能更多地走出家庭。传统意义上的女性婚后操劳家务、赡养父母、抚育孩子，男方在家庭中付出较少，这可能也是性别角色的 同案不同判无疑会导致司法不确定，有损司法权威，影响司法公信力。婚姻法解释三有关房产权属的规定，尤其是第十条关于婚前购置房产的权属分配，为法院离婚中的房产纠纷 ...
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区别：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 ...
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