回原审法院重审。法院经过再审后，依照合同法第54条、第197条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条规定，判决房屋归王某所有，法院 原判。王富利律师点评：王富利律师认为，本案是一起以为拆迁安置房屋因起的纠纷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条规定：“拆迁人 ...
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我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇 同时转让宅基地使用权。 再从我国目前的立法精神和法律现状来看，首先，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后 ...
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我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇 同时转让宅基地使用权。 再从我国目前的立法精神和法律现状来看，首先，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后 ...
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：“我的房子被违法强拆了。” 京平律师：“怎么违法了?” 被拆迁户：“拆迁补偿不合理。” 京平律师：“……拆之前给你下征收补偿决定了吗?” 被拆迁户 合理吗?确实，补偿是否合理，应当是法院裁决需要考虑的因素。《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第六 ...
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拆迁户：“我的房子被违法强拆了。”京平律师：“怎么违法了?”被拆迁户：“拆迁补偿不合理。”京平律师：“……拆之前给你下征收补偿决定了吗?”被拆迁户 是否合理吗?确实，补偿是否合理，应当是法院裁决需要考虑的因素。《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第六 ...
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有的法院无据可依，一时不知如何计收案件受理费；2）破产清算类案件，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号）第四条曾 主张的双倍返还定金金额相等，令当事人哭笑不得。继续履行合同案件受理费收取上也存在类似情形。 5、关于拆迁析产类案件。为了响应国家农村城镇化进程需要，拆迁 ...
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订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 的除外。第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确 ...
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本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的 了违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，且不因合同解除而失效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号） ...
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区人民法院。请求确认被告对原告房屋实施的强制拆行为违法。法条依据为《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十七条第二款：有下列 最大化。 王优银：圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，连续四年中国百强律师，十六年法律服务经验，行 ...
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作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有 ...
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