，即使买受人违约，其也可以举张违约请求权并要求对方继续履行合同；在价格上升时，只要违约金不高于价格上升幅度，其还可以将不动产转售他人取得更高利益。 同时在《物权法》草案中也有关于预告登记的规定。但《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》有关预售合同备案制度的规定中仅要求预售人进行备案，对备案的 ...
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、保管、行纪、居间等，填补了原有立法的缺失；有关中止履行，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更违约金等原先仅适用于某类合同的规定，现在成为统一的合同 计划经济之覆辙。事实上，在《合同法》中，已经注意到它在某些方面与经济合同和经济法的衔接。如该法第38条关于国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的， ...
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经济合同法》第27条第1款第4项及此条其他有关规定的精神，当事人必须是因“虽无过失但无法防止的外因致使经济合同无法履行（此为履行不能—笔者注）”才可以 的理论、要约承诺理论、协议变更规则理论以及视违约金为预定赔偿的理论等等，不仅均系基于合意说而衍生；而且最为重要的是，当这些理论被运用于对与合同有关的 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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。当然买受人还可通过主张支付违约金、实际履行 ( 如果标的物为种类物，可以要求出卖人实际履行并赔偿损失) 、解除合同 ( 由于第三方要求行使权力导致交易协议中的 瑕疵担保责任是一种法定责任。根据法律的规定，买卖合同的瑕疵担保责任不得以当事人的意愿为准。从法理的角度看，有关法律责任的规定根据其强制程度 ...
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