本案若适用香港法，涉案仲裁条款将被认定为有效。如前所述，在无法确定合同中所选法律是否适用于仲裁条款而当事人仲裁意愿明确的情况下，法院应 设备厂买卖合同纠纷案人民法院能否受理的请示的答复》[（2005）民四他字第36号]。 [16]参见最高人民法院《关于确认成都七彩服装有限责任公司与创始时装有限公司专营 ...
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承担举证责任。据此,购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对购房 内请求履行。我们来看一个案例：俞兴超等与上海新黄浦置业股份有限公司商品房预售合同纠纷案。原告(被上诉人)俞兴超与沈心南系夫妻，俞成琰系两 ...
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优先购买权，该优先购买权可以通过调查该不动产是否存在已在不动产登记部门备案的买卖合同、目前是否存在实际占有人，实际占有人与不动产所有人之间是否存在合法有效的 不成就或期限未届至导致合同不能生效，合同目的落空。 附生效条件合同的典型案例为陈发树与云南红塔集团有限公司股权转让纠纷案。2009年9月10日， ...
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同日，樊东农行向江北中行出具了相应《不可撤销担保书》，对以上债务承担连带责任保证。二、1997年3月至4月间，外贸公司以履行铝锭买卖 应认定担保人不存在过错案例五：中国电力投资有限公司诉福州生融仓储有限公司、中国商业对外贸易总公司委托代开信用证、保证合同纠纷案[最高人民法院 （2003）民四终字第12 ...
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案例1 孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案（一）基本案情2012年5月1日，原告孙银山在被告欧尚超市有限公司江宁店（以下简称欧尚超市） 。为给其患有癌症的婶婶治病，丛李松当日在慈铭健康体检管理集团股份有限公司北京潘家园门诊部（以下简称潘家园门诊部）购买了1盒售价450元的“神麒口服液（消 ...
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的商品房预售许可证号与实际的预售证号不符。另从案涉合同中有关房屋单价、用途等诸多房屋买卖合同重要条款的缺失或自相矛盾情况看，物业公司与投资公司并未尽到 投资有限责任公司、南宁市邕宁区农村信用合作联社，原审被告深圳市有荣配销有限公司案外人执行异议之诉纠纷案》（审判长刘敏，审判员汪治平、孙祥壮），载《民事 ...
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人必要的说明、告知义务及诚实信用原则的适用——熊某诉银座兴业公司房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第19314号核心法律问题：出卖人必要的说明、 要求赔偿损失。虽然根据银座兴业公司提交的《声明书》可以认定其基于堡廷有限公司的委托有权销售涉案房屋，但根据《销售协议书》的内容及现有证据可以认定 ...
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和危害，属于刑法第一百二十五条第二款规定的“毒害性”物质；“非法买卖”毒害性物质，是指违反法律和国家主管部门规定，未经有关主管部门批准许可 等特定场所。 指导案例15号 徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交 工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2013年1月31日发布 ...
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标的的依据，但是这并不改变两者之间的独立关系和关联性。保证保险合同具有的保障功能，有利于相关买卖合同的切实履行，而前者对于后者并没有从属性。所以，保证 《关于保证保险合同纠纷案的复函》，以最高法院名义下发了（1999）经监字第266号《中国工商银行郴州市苏仙区支行与中保财产保险有限公司湖南省郴州市苏仙 ...
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住宅设计规范，不支持买受人的赔偿请求。 代表案例：翁某等诉三明某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案。2013年翁某向三明某地产公司购买案涉房屋, 0.1米，遂向法院提起诉讼，要求赔偿21591元（层高不足0.1米÷合同层高4.5米×;100%×;总价971609元）。2016年10月17日，厦门市工程检测 ...
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