同时，《城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二） 麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效，但是应当让学校盖章确认。律师解答：集资房,都是按单位为范围了.就是 ...
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能获得支持。如果你不幸成了本案中丙或乙男的角色， 请循以上几个方面理由进行自救。 二、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司 期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的 ...
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资源局作出(2002)37号《收回国有土地使用权通知》，并通知各原告。原告不服，遂发生诉讼。 在诉讼中，法院毫不犹豫地首先肯定了本案各原告是该楼用地的合法 条规定，[48]争论的焦点变成了收回国有土地使用权是否符合该条规定中的收回情形，尤其是是否符合为公共利益需要使用土地的要求。 原告认为，第三人（ ...
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但原告的代理人向法院请求确认买卖合同无效，并要求退房。在审理中法官向当事人行使的释明权，告知他是否变更诉讼请求，要求被告办理土地使用权证或承担违约责任。但是 种救济渠道，但是哪种是最便宜的救济渠道呢？⑴起诉转让方即美国某公司，提起撤消转让合同之诉，因为其转让的是不存在的虚假债权。但是提起这种诉讼要增加 ...
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出具土地使用权登记证明一份，证明程红申请登记用地面积为75平方米，待核定无异议后，凭此证明领取国有土地使用权证。1990年9月1日，县发证办向程 、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋买卖合同，房屋买卖是否成立就要看证人证言能否采信。综合原、被告 ...
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为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据 占用和往来(提供贷款、担保、股权质押、往来款项);土地使用权，厂房、设备、租赁;重大资产的转让与出售，股权的转让与出售;生活上提供的服务(食堂、班车);对外 ...
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、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性基本生活保障为实质性要件，慎重、从严认定集体成员资格的丧失，最大限度地保护农民 条第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的 ...
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、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性基本生活保障为实质性要件，慎重、从严认定集体成员资格的丧失，最大限度地保护农民 条第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定转让合同无效的，不予支持。 18、当事人以国有土地使用权或资金出资进行合作开发，并以一方名义进行开发建设的 ...
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使用的年限，土地使用权剩余年限，房屋的布局等因素，参考市场价格来确定。如果通过以上因素仍不能确定不动产的合理价格，则可以通过评估机构评估价格做为参考来确定 适用的余地。 那么，在我国现行法的框架之下，将“转让合同有效”的具体效力仅局限在债权效力方面，这种界定是否有实证法上的依据呢？在笔者看来，答案是 ...
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二千元以下。法律另有规定的除外。（见原６３条） ６２．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担； 保证人同意，债权人和债务人协商提前或者延期履行合同的，保证人不承担保证责任。 １２０．附有保证合同的主合同的双方当事人协商转让合同的权利义务时，未经保证人同意的，对 ...
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