将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《最高人民法院关于 政法大学出版社2002年版，第250251页。 [29] 王泽鉴：《民法物权》（通则所有权），中国政法大学出版社2001年版，第212页。 [30] 王泽鉴：《 ...
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出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。这类案件时间 当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条第1 ...
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婚姻当事人在管理能力、管理时间及方式和从事的职业不同。如配偶一方为无民事行为能力人或一方长期在外工作等。在农村，夫妻共同财产一般有妇女管理，因为男性多 。如果确定继承财产为夫妻共同所有，等于法定继承人的配偶无条件的继承财产。这与《继承法》的立法精神是矛盾的。其二、任何遗嘱和赠与，其财产承受人都明确的， ...
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诉讼法》第49条规定：公民、法人和其它组织可以作为民事诉讼的当事人。《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第38条：其它组织是指合法成立，有一定 驳回起诉，则不利于村民小组集体通过诉讼维权，对其造成讼累。[3]因为目前农村的现实是村民小组长大多数诉讼意识不强，多不愿意为集体利益提起诉讼，加之 ...
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侵权责任人对受害人近亲属因受害人死亡而受有的反射性精神利益损害，亦应当赔偿。我国的《民法通则》、《消费者权益保护法》、《产品质量法》、以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》基本上采纳了这一理论，将死亡赔偿金定性为精神损害抚慰金。 继承丧失说认为，侵害他人生命致 ...
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侵权责任人对受害人近亲属因受害人死亡而受有的反射性精神利益损害，亦应当赔偿。我国的《民法通则》、《消费者权益保护法》、《产品质量法》、以及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》基本上采纳了这一理论，将死亡赔偿金定性为精神损害抚慰金。 继承丧失说认为，侵害他人生命致 ...
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与分割转让的限度。《城市房地产管理法》第31条规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。该条包含了房随地走、地随房走两 《法学研究》2007年第4期。 [61] 刘贵祥：《〈物权法〉关于担保物权的创新及审判实务面临的问题》（下），载《法律适用》2007年第9期。 [62] ...
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遗嘱人死了以后，执行遗嘱分遗产的时候，房屋当然还是分给他的继承人。这个继承房屋的继承人应当按照遗嘱的规定，让被指定的人终身居住。假设这个继承人后来不 呢？最高法院曾经作过解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件 ...
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将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《最高人民法院关于 大学出版社2002年版，第250—251页。 [29] 王泽鉴：《民法物权》（通则·所有权），中国政法大学出版社2001年版，第212页。 [30] 王泽鉴：《 ...
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受国家的保护，父母有抚养教育未成年子女的义务，禁止虐待儿童。《民法总则》将《民法通则》规定的限制民事行为能力人年龄下限标准从十周岁降到八周岁，并 女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于是否是本村集体成员，而不取决于性别及婚姻状况。关于继承的法律规定 ...
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