属于集体所有，宅基地和自留地也属于集体所有。该条规定尽管确认了农村的土地属于集体所有，但并没有明确规定农村土地的具体所有者。《民法通则》第74条规定：集体所有的 有以下四种：第一种是废除农村集体土地所有权，实行土地的国有化。6第二种是废除农村土地的集体所有权，实行土地的农民私有化。第三种是部分取消集体 ...
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的控制权而在实质上肯定集体对农村土地的所有权，[1]90年代农业部有关建立土地承包经营权流转机制的决定开始强化农民对土地使用权的处分权的话，[2]那么2007年 利益选择机制完善与否将直接影响构建和谐社会的成败。和谐社会固然不可能是一个没有利益冲突的社会，但它一定是一个能够容纳多方矛盾与冲突并理性应对 ...
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转让，而是认为对此问题应当由土地管理法规定。现行《土地管理法》对此并没有明确的规定，只是在第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 国策出发，我国的土地制度实行社会主义的公有制，城市的土地实行国家所有制，由国家享有城市土地的所有权。农村和城市郊区的土地则实行集体土地所有制，由各个 ...
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国家基于公共利益征地时要补偿，而没有明确农村土地征收补偿的原则，但根据《土地管理法》的有关规定，对土地征收实行的是按照土地原用途进行补偿，并没有考虑 工业化的发展，目的使为了提高公民的福利水平，那么失去土地的农民也应当同等享有这种发展的权利，所以，应将被征地农民纳入城镇社会保障体系，确保被征地农民基本 ...
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谋取个人私利之实，将商业目的用地纳入征用范围。实际上，近两年来带有营利色彩的基础设施、教育和医疗等公共事业项目也越来越多。打着公共利益幌子，以较低 简单的征地批文，没有征地的补偿公告等等。 三、对策 直至今日，土地仍然是农民重要的依附，重要的生活来源，重要的生活保障。因此，必须完善农村土地征用过程中的 ...
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属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这也有农村土地的所有权归属给出了一个明确的原则性规定。2007年施行的《物权法》将除了再次确认集体土地 无效。 最后是要强化法律法规宣传，增强集体经济组织及农民依法办事的意识。加强《妇女权益保障法》和《农村土地承包法》等相关国家法律法规，特别是有关 ...
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的生产资料还属于私人所有制为主，国家还没有将城市土地收归国有，农村土地还是农民所有制。 公有制的另一种表现形式集体所有制在第7条中也第一次出现在 》，电子科技大学出版社2006年版，第17-18页。 [61]改革开放前后中国个体经济的问题，请参见曹麟章等：《上海生产资料所有制结构研究》，上海社会科学院 ...
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同时大多数人都认为，上法院打官司并不是件好事，而且花钱多、伤感情。农村土地纠纷涉及农民的切身利益，事关其生存与发展，但他们却常常不能正确理解法律的规范性 外，有必要进一步探索和建立土地纠纷的仲裁机制。《农村土地承包法》虽然规定仲裁是解决土地纠纷的方式之一，但并没有就此种仲裁的性质及程序做出具体规定。 ...
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超法律强制，使本来在法律上已虚拟化了的农民集体只能是有限的土地所有权人，国家才是农村土地的终极所有者。而且，国家垄断了土地的一级市场，所有土地的 行政主体的征地行为，以保障农民的土地权利。法院受理农村土地行政案件在法律上是没有障碍的，关键是法院以及法官思想观念转变的问题，真正做到独立公正审判。 其次， ...
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所有权主体，对村民小组未加规定。《土地承包法》第十二条只规定了村农民集体所有和村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有两种所有权主体，而取消了 、公开协商等方式承包荒地等农村土地，而取得的土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转，没有涉及其他内容。完整的土地承包经营权法律制度，应包括 ...
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