，李三勇律师确不以为然。李律师明确指出，这份“用地性质确认图”与“建设用地规划许可证”是完全不同的两个东西，规划局是有意回避问题，意图用这份政府规划图来 的证据。在经过一系列的法律斗争后，闵建国终于知道拆迁公司是在没有得到拆迁许可证的情况下违法动工。拆迁公司自然也不敢再威逼闵建国搬迁了，不得不主动向闵 ...
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行政机关应当依法作出强制执行决定，确定强制执行的具体时间，送达当事人。当事人到期没有自行履行，行政机关依法采取强制措施，对违法建筑予以强制拆除。[5] 4.实践 2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府 ...
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申请人民法院强制执行。据此，行政强制执行权的设定遵循法律保留原则，凡是法律没有授权行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关都必须申请人民法院强制执行。 高级人民法院出台《北京市高级人民法院关于国有土地上房屋征收与补偿条例施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的若干意见（试行）》。该意见 ...
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不拆是按行政法律关系来处理的，一旦某一地区被列入拆迁范围，拆迁人领到拆迁许可证后，被拆迁人即房地产纠纷案件类型有哪些使不愿意搬迁也无可奈何， 涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及;而对于欺诈行为的认定和处理问题，理论界以及审判实践中的认识和作法也不 ...
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即可以取得房屋拆迁许可证，拆除房屋，并取得土地使用权。这种制度安排导致使用权人在决定土地使用权归属、事关其权益的行政过程中，完全缺席，没有任何发言权可言 财产权而无需给予公正补偿，那么财产权对于权利人而言，便只是一个空洞的头衔，没有任何实际价值可言。因此，即使为了公共利益所必需而对私人财产权实施的剥夺 ...
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是违法建筑？ 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、 被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 ...
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是违法建筑？违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、 被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 ...
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是违法建筑？ 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、 被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 ...
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是违法建筑？ 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、 被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 ...
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规定，此两种性质具体表现为：第一是行政法律关系，即行政主管部门向拆迁人颁发拆迁许可证的法律关系。在这一个法律关系中，政府履行的是行政管理职能，双方 运用公共权力征收征用土地为全社会提供普遍的公益性服务。 （三）公平补偿性 天下没有免费的午餐。运用公共权力追求公共利益必然会有代价，这就造成公民权利的普遍 ...
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