买房、父母出资买房、一方隐瞒另一方卖房等城市离婚案件中突出的财产分割纠纷问题。[9] 当前，农村中“重男轻女”的思想观念未曾改变，可以说在一个漫长的 然后再由双方质证，根据质证情况，按照照顾妇女利益原则予以宣判。 例如宅基地使用权问题上，法院首先应当查清房屋产权的来源。充分考虑到农村离婚案件中妇女处于 ...
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合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售 日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的，不予支持。 28、人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设工程施工合同纠纷 ...
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合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售 日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的，不予支持。 28、人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设工程施工合同纠纷 ...
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十二条妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利； 第三十三条 任何组织和个人不得以 受理。对案件的性质没有定性。因此，在实案中有不少法院以此类案件不属于民事诉讼为由不予受理。而当地行政主管部门的调解往往会依据当地的村规民约或习惯 ...
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和从集体所有权上分配取得个人利益的自益权，与集体成员个人的所有权、承包经营权、宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利 其规定。 [9]湘潭县法院于2009年3月12日立案受理了原告湘潭县云湖桥镇大安村新塘村民组诉被告许克成侵犯集体经济组织成员权益纠纷一案。原告 ...
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期限，又能降低诉讼成本，也有利于当事人对调解协议的自觉履行。 4、宅基地和相邻关系纠纷案件。宅基地是指用于建筑房屋的土地，包括建了住宅、建过住宅和决定用于 的趋势，法官都在超负荷工作。经调查，上述六类纠纷在基层人民法院所受理的案件中占有较大的比重，个别基层法院能占到70％以上。调解是民事简易程序中化解 ...
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乡规民约解决不了的情况下，才送官法办。在四川一个类似的纠纷发生后，村民代表会议曾否决了法院的判决，集体反对两位外来的、但已与本村男子离婚的 享有受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都只有 ...
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被侵权后，多次写信及诉状寄回原籍临高县新盈人民法庭要求立案受理。其诉讼请求为：一、对已下基础的宅基地予以确认使用权；二、对推毁宅基地基础 和裁定驳回起诉的误区，充分发挥了人民法院审判职能的作用。笔者在前段时间，参加县法院组织参观儋州市东城人民法院贯彻“两便”原则情况，感受很深。该法庭自1999年10月 ...
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做出处理决定后提起行政复议和行政诉讼。以前基层法院认为村委会与其成员不是平等的民事主体，故一般不作民事案件受理，2001年7月9日最高人民法院研究室答复认为 ，结婚后户口和居住地仍在原村的妇女及其按计划生育的子女，在责任田和宅基地划分、股份分配等方面与当地其他村民享有同等权利。该省的规定对于妇女外嫁 ...
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乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事诉讼的交叉。 三、行政、民事诉讼交叉案件 行政机关运用行政手段解决民事纠纷的权力，并且规定相对人对行政处理决定不服可以提起行政诉讼，如环境保护法、治安管理处罚法等。人民法院受理这类案件后，必然 ...
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