部分贷款为不动产权利人的个人债务。 此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的 财产中已取得产权证的商品房和已取得红本的安居房的价值及归属无法达成协议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价 2011-02-07 12:04 杨华兴 江苏省 ...
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第二步，考量夫妻共同财产对偿还贷款的贡献比例。 在婚前购房登记为自己与父母共有的情况下，由于该方通常是以承担贷款的方式出资，因此该方对婚前购房的 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方 ...
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的产权为共同财产的事实。虽然物权不适用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。3、以 流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。4、婚前双方出资购房记在一人名下常见方式：由于不愿意失去购房机会 ...
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决定购房。由于二人经济收入不高，储蓄有限，在与男方的父母商议后，男方的父母决定共同出资购房。 1999年8月，张某之父与子张某及儿媳李某 予以更正。 由以上案例可以看出： 1. 产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 2. 即使某一 ...
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产权为共同财产的事实。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。 3、 有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。 4、 以逸待劳，婚前双方出资购房记在一人名下。 常见方式：由于不愿意失去购房 ...
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继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 四、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定 进行补偿。 七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产 ...
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身份关系诉讼的特点，容易造成司法误导，产生负面影响。 （二）把离婚作为财产协议生效的附条件不妥 解释第14条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自 ...
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随即向另一法院另案起诉叶某，主张购房款的性质为借款，双方迅速达成调解协议，由法院出具民事调解书确认购房款的性质为借款，后叶某持该民事调解书在离婚 父母出资借给子女买房的概率远远低于父母出资赠与子女买房的概率。当然，如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷性质，则应当按照借贷关系处理。问题的难点 ...
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出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶 财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权 ...
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出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶 财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权 ...
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