等各项费用共计156740.40元，一审法院认为无法确定菜板所有人，遂裁定驳回原告起诉。原告上诉，二审法院仍就裁定驳回。经申诉，山东省高级人民法院提审，经再审 公司承担30%的赔偿责任，73家居民不承担赔偿责任。判决后，原告及物业公司均提起上诉，目前此案正在二审之中。 以上三个案情相似的案例，处理结果 ...
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管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化 利益的重大影响， 以为那只是开发商的事情， 只要自己与开发商签订了预售合同就可以高枕无忧。（3）预售合同登记的法律效力不明确。虽然目前最高人民法院的有关 ...
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等各项费用共计156740.40元，一审法院认为无法确定菜板所有人，遂裁定驳回原告起诉。原告上诉，二审法院仍就裁定驳回。经申诉，山东省高级人民法院提审，经再审 公司承担30%的赔偿责任，73家居民不承担赔偿责任。判决后，原告及物业公司均提起上诉，目前此案正在二审之中。 以上三个案情相似的案例，处理结果 ...
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的石头砸伤，受害人以过失侵权将有关主体诉至法院。然而初审法院驳回了受害人的起诉，原告不服从接着又提起上诉，之间进行二审的判决，又进行终审，最后终审 侵权人就要查清楚，找到可靠的证据，通过对小区安装摄像头是物业管理的一大突破；加大宣传力度，物业管理公司可以通过在小区定期举办宣传活动，发放宣传单，甚至可以 ...
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，安全保障义务主体是否尽到合理注意义务的一般标准是什么呢 ？通过以上案例一可以看出，安全保障义务作为一种法定的作为义务，是否采取了一定的保障义务， 漏油导致的，但因为其没尽到合理注意义务导致行人摔伤，行人摔伤与商场物业公司管理不当存在因果关系，因此根据侵权责任法的相关规定商场应承担补充责任:?第一、 ...
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点的证据材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的情况下，可以认定暂住证上记载 人的，当事人向外国人、无国籍人在中华人民共和国内的居住地法院起诉的，应提交当地居委会、物业公司出具的证明，不能仅凭外国人、无国籍人就职单位的住所 ...
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用地使用权人，这是物权法的明确规定。要改变这些原则与规定，只有法律才可以。立法法规定，关乎民事基本制度的事项，只能制定法律 [3]。所有权就是涉及民事基本 的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的车位 ...
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他人构成支配性影响时，就属于刑事政策的范围。具体说，物业公司在物业范围内加强巡逻可以不归人刑事政策的范围，但是对于居民小区及其访客的身份核对 南京市检察院、江苏省检察院和最高人民检察院的肯定，称为执法理念的创新。但由于暂缓起诉制度在我国先天不足，属于地方国家机关在无任何授权的情况下自行创设的诉讼制度， ...
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他人构成支配性影响时，就属于刑事政策的范围。具体说，物业公司在物业范围内加强巡逻可以不归人刑事政策的范围，但是对于居民小区及其访客的身份核对 南京市检察院、江苏省检察院和最高人民检察院的肯定，称为执法理念的创新。但由于暂缓起诉制度在我国先天不足，属于地方国家机关在无任何授权的情况下自行创设的诉讼制度， ...
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行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的车位 承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 [6]最高人民法院2008年12月8日《关于废止 ...
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