问题阐述清晰,使人信服。本案判决有很多称道之处。下面只讲一个问题,从本案看出来的立法滞后问题。 被告在答辩状和庭审中,反复强调,其注销原告的房产证的 的下位法必须随之改变,否则会有贻害。本案涉及的房产登记法律,在《物权法》颁行前,在全国人大立法或国务院的法规中,都未有明确规定,1998年建设部《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-486063.html -
了解详情
赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出,其在一审期间并没有提出反诉,对此本院不作审理。 关于共有财产的处理原则及分割。争议的房产在产权证中 对不动产的权属采取登记公示主义。房屋属于不动产,行使房地产相关权利的惟一依据为产权证书。物权法第十七条和第十九条规定,共有人应当领取房屋共有权证. ...
//www.110.com/ziliao/article-481782.html -
了解详情
私生活,不动产登记本身也并不体现登记机关代表国家对私法行为进行干涉。正因为如此,《物权法》明确规定在当事人依法申请办理登记时,登记机关应当及时办理登记,并无自由裁量的 重大损害的,不予撤销。在其他国家或地区,关于具有私法效力之批准行为的可撤销性,是一个具争议的问题。例如,美浓部达吉在上个世纪初即已指出 ...
//www.110.com/ziliao/article-362302.html -
了解详情
宅的基地,农村宅基地使用权是指在农村土地之上造建农宅的权利,是我国物权法体系的一个特有概念。宅基地使用权制度折射出了我国土地所有制度诸多特色。笔者拟通过对 转让其宅基地和农宅,这不会产生居无定所的问题。对于第二个理由,笔者认为,保护有限的农业用地主要应该用严格控制新批宅基地的方式解决。现在农村新结婚的 ...
//www.110.com/ziliao/article-349222.html -
了解详情
: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定,甲公司购买乙公司的某房产,甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后,甲公司如约向乙公司支付了 许多具体问题,其中关于《物权法》第 28条中法律文书的涵义与类型在实践中争议较大,上述两个案例清晰地展现了此类争议。实践中的问题主要包括: 从法律文书的 ...
//www.110.com/ziliao/article-344833.html -
了解详情
理由,福田区人民法院依照《民事诉讼法》第一百三十条、《民法通则》第七十八条、《物权法》第九十七条、第一百零六条,《婚姻法》第八条、第十七条 所享有的权利份额,由于仅就涉案房产而言,双方对该房产的共有关系已经终止,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-337233.html -
了解详情
:原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定,甲公司购买乙公司的某房产,甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后,甲公司如约向乙公司支付了房屋 了许多具体问题,其中关于《物权法》第28条中法律文书的涵义与类型在实践中争议较大,上述两个案例清晰地展现了此类争议。实践中的问题主要包括:从法律文书的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -
了解详情
函1990年11月7日情况已变化,不再适用17最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函〔1991〕民他字第55号情况已变化, 1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过与物权法有关规定冲突25最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条法发〔1996〕19号与 ...
//www.110.com/ziliao/article-318835.html -
了解详情
理由,福田区人民法院依照《民事诉讼法》第一百三十条、《民法通则》第七十八条、《物权法》第九十七条、第一百零六条,《婚姻法》第八条、第十七条 所享有的权利份额,由于仅就涉案房产而言,双方对该房产的共有关系已经终止,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条的规定,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-309933.html -
了解详情
而导致商品性、流转性不同,导致城市和农村建设用地不能对接。因此,在物权法或房地产法上,建设用地使用权仍然有农村和城市之分。 这种分别对待固然有 的基础和核心,也是目前农村土地制度创新亟待解决的问题。2008年发布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》已经对农村土地改革提出方向性建议:改革 ...
//www.110.com/ziliao/article-304992.html -
了解详情