出租人诉讼提供了好的例证。承租人不能给付租金，可能自动终止租赁合同，简易程序可能产生一项收回不动产租赁物命令。 3.《比较民事诉讼法初论》 一书的解释 过于狭窄，就无法发挥其应有的功能。当然，即使立法大幅度的扩大简易程序的适用范围，基层法院实际适用简易程序审理案件的数量还是应当大大低于现在的水平。第二 ...
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中没有明确表现出来，但是法律并不禁止当事人去约定。 下面是第二个例子： 在租赁期限内如一方违约，除赔偿守约方实际损失外还需支付违约金120万元人民币， 要不要证明损害的存在(即使不要证明该损害的大小)？我觉得不要，违约金的目的就是为了避免举证的困难。如果现在还要证明损害，就违反了双方订立违约金的目的。 ...
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简便。5.诉讼期限短。 实践证明，适用简易程序意义重大，具有明显的优越性，主要表现在：1.方便了人民群众进行诉讼。在我国，有着广大的农村和山区，农民占全国人口 大，简易程序适用范围已经明显过窄，已经无法发挥其应有的功能，所以，应该在立法上扩大简易程序的适用范围。我认为，扩大简易程序的适用范围应遵循两个 ...
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说而言，它虽然回答了建造人的权利问题，但是，也存在难以弥补的弊端，主要表现在：其一，该说对权利人保护不周。尤其是在违法建筑人不占有违法建筑物时，他 同时要求出租人必须是所有人，因此，在占有权说和动产所有权说之下，该租赁合同本身就无法订立，更无法备案。而采不动产所有权说，违章建筑的建造人也是所有人，因此 ...
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非常爽快、非常方便裁判。而现在第97条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性 、50%、100%、200%，刀砍在哪里确实很难，法律是概括式的授权，无法具体授权。这时我们需要参考其他国家和地区的判决，如果人家认为30%就构成情势 ...
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（潘维和1982：107）。 持续的问题 到此为止我们对典的分析只限于全面性的讨论。现在我们转向分别集中讨论围绕这个习俗并贯穿整个过渡期内的四个问题：找贴、回赎 过的那些。国民党法典编纂者们则想让法律与社会惯习更紧密配合，但他们无法预见由新立法可能引起的大堆问题。上引钟左川案件就是一个好例子。我们可以 ...
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刚好反过来。所以，物权的有些功能虽然可以由债权代替，但有些功能则是债权所无法代替的。（2）采取物权方式还是采取债权方式应当由人们依不同情况自己作出 担保物权仅仅包括抵押权、质权和留置权。对于民法典以外的让与担保、所有权保留和融资租赁等物权的性质有一定的争议。这里的担保性物权包括抵押权、质权、留置权、让 ...
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的是，1886年成立的“英吉利法律学校”后改名“东京法学院”、“东京法学院大学”，即现在的中央大学；此外，一是没有明确地表现出法系教育的有：1881年成立 流于形式。例如，前述异地间契约成立的调查即属于前者，而后者诸如土地的租赁（包括建筑用地和农业用地）的习惯调查应该说是属于后者。具体地说，1894年 ...
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更合理：除了“契约”不易和“共同行为”混淆之外，也因为“契约”可以简称“约”，而“合同”无法简称。“约”这一简称是大有用处的，我们用了几十年的“合同”， 海峡两岸民法概念的统一。因此我赞成我国将来制定民法典时把“合同”再改称为“契约”。注18：对现实生活中的各种所谓承包、租赁合同应区别对待。一些承包、 ...
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出租人诉讼提供了好的例证。承租人不能给付租金，可能自动终止租赁合同，简易程序可能产生一项收回不动产租赁物命令。3.《比较民事诉讼法初论》一书的解释 范围过于狭窄，就无法发挥其应有的功能。当然，即使立法大幅度的扩大简易程序的适用范围，基层法院实际适用简易程序审理案件的数量还是应当大大低于现在的水平。第二 ...
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