地役权的存续期限超过土地承包经营权等用益物权的剩余期限没有意义，不会有积极的法律价值。 应当指出，《物权法》第161条的规定，不应适用于土地所有权人 选用。 就外表看来，地役权和建设用地使用权都有在他人土地上建造设施并保有所有权的目的及功能。利用他人土地架设高压电线干，或修建输油泵站，乃至修筑输水渠等 ...
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。农村土地流转的法律依据集中在《农村土地承包法》、《物权法》等法律中。农村土地承包法》第十条规定国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 土地的撂荒率达到10%以上，土地浪费惊人，农业损失巨大，国际米贵与农田撂荒的矛盾异常突出。在此情况下，只有通过促进土地流转，才能使土地走出一家一户的 ...
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市政府便以茄新村委会无权发包争议土地给陈海英为由，收回了陈海英的承包经营权证书。陈海英不服，向法院提起了行政诉讼，两审法院判决陈胜诉，维持了 所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民 ...
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市政府便以茄新村委会无权发包争议土地给陈海英为由，收回了陈海英的承包经营权证书。陈海英不服，向法院提起了行政诉讼，两审法院判决陈胜诉，维持了 所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民 ...
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》（二次审议稿）第一十一章为“土地承包经营权”，该章一共12个条文，规定的是我国农村最根本、最重要的一项土地权利制度。然而，虽然在立法上， 法律制度的宗旨，有鉴于此，罗马法上的物权制度是罗马社会理论经营权思想的法律表达”。[vii]由于物权在罗马法上被划分为自物权和他物权，由此便决定了其经营活动或是在 ...
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，但对作为农村土地承包权产生依据的农村土地承包合同的法律性质却仍然难以被定性为民事合同，因为根据农村土地承包法的规定，发包方与承包方除了享有民事权利、承担 艾衍辉：“农村土地承包合同的法律思考”，《枣庄师范专科学校学报》2003年第3期。 [5]转引自胡吕银：《土地承包经营权的物权法分析》，复旦大学 ...
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所有权的变动方式只是将集体所有的土地征用为国家所有，这样的情形就使得我国物权法上土地典权的存在是不可能的。另外，依照现行的法律规定，国家土地所有权是由各级 完全抛弃现有的法律概念和法律制度。所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等 ...
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共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地承包法》中对林地承包经营权及其他权益的规定。综合各时期的法律法规，完整的林业物权应当包括如下具体权能： 1 。1987年中共中央和国务院发出《关于加强南方集体林区森林资源管理，坚决制止乱砍滥伐的指示》后，各地强化森林资源管理秩序，加强森林保护和培育，木材流通政策 ...
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的土地承包经营权，农民的合法权利难以得到保障。我国现行的法律法规对于涉及农民切身利益的土地征收和征用的行为缺乏严格的程序规范。从《土地管理法》规定 有必要对征收或者征用土地进行规范。 (四)补偿费用分配和管理各行其是 征地补偿费用的分配主要用于被征地农户，如果土地被全部征收、土地补偿费应全部用于被征地 ...
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所有权的变动方式只是将集体所有的土地征用为国家所有，这样的情形就使得我国物权法上土地典权的存在是不可能的。另外，依照现行的法律规定，国家土地所有权是由各级 完全抛弃现有的法律概念和法律制度。所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等 ...
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