义务，且对原告提供的证据要求苛刻，事实上支持了原告恶意诉讼获利。 这个案件引发我们以下思考：1、商品房转移登记的主体是谁？2、现行法中关于迟延办证 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证， ...
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会有效缔结的买主所遭受的向银行贷款的利息等的损害，负赔偿责任。如果解释上不以自始客观不能为合同无效的原因，可以发生违约责任。[11]又由于上述过失系 原则上法律行为有效成立，仅在例外场合无效，这也是调和表示主义与意思主义的结果（参见德国民法典第116条、118条；日本民法第93条；台湾民法典第86条） ...
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能恢复原状造成的损失由违约方负责赔偿。 我们倾向于第一种观点。 （五）（可得利益认定问题） 可得利益的计算方法和标准目前是五花八门，结果也是悬殊很大， 业务员应当按照协议的约定支付货款。 2、私贷公用问题是指企业利用个人名义向银行贷款用于企业经营，银行应向谁主张的问题。 第一种观点：银行应向个人主张。 ...
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规定。 在明确了分期付款买卖合同需要特别规范的理由及此类规范的性质之后，我们结合《合同法》第167条分析，167条关于分期付款买卖的规定是否符合上述的 分期付款买卖合同，在目前状况下，甚至于实践中大量存在的不动产买卖中的按揭贷款合同，就消费者而言就是一种分期付款交易，但是由于这种分期付款并不是在出卖人 ...
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的法律责任类型与行政责任几乎一致，不仅没有问题，反而是广义界定行政责任的必然结果。 此外，除行政处分、行政处罚外，行政法上还存在另外一类责任。我国《行政 但责任承担的具体方式是存在较大区别的。 1。经济管理主体自身的法律责任 我们之前说过，追究经济管理主体法律责任会受制于很多因素，尤其要考虑责任设置的 ...
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次级抵押贷款借款人展期、再融资、重新签订合约等，以缓解住房抵押贷款借款人的还款压力和住房抵押贷款支持债券违约率的上升。2008年9月，美国政府相继接管了美国国际 能依赖市场以外的政府干预；市场失灵是政府干预的结果，而不是市场自身的原因。 在西方资本主义世界发展的轨迹中，我们见证了看不见的手和看得见的手 ...
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如下理解：从机能角度看，所谓契约的有效解除，乃是对作为履行被给付之物(如贷款)的返还请求、损害赔偿请求、或者对抗对方当事人之履行请求的履行拒绝，亦即作为 保险背景下，美国多数法院采取机会丧失理论时，均限于最终结果已经发生，始得主张损害赔偿。[22]但是，我们认为，该理论的价值就在于认可对获利或避害的 ...
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的强制性规定。 在明确了分期付款买卖合同需要特别规范的理由及此类规范的性质之后,我们结合《合同法》第167条分析,167条关于分期付款买卖的规定是否符合上述的规范 于这种贷款合同中的不公平条款。（二）局限于分期付款买卖合同的情况下,也应当扩大167条的规范范围 如果立法者不能把握交易社会的脉动,其结果 ...
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（50-40+10）的净价值。这时如果采用过重负担检验理论阻止破产管理人拒绝履行合同，其结果比让破产管理人拒绝履行合同仍要坏一些。Jesse M. Fried， Executory Contracts and Performance Decision Decisions in Bankruptcy ...
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产权证或者在预售商品房90天内，购买方还不能办理房屋产权证，销售方是否要承担违约责任。 根据以上在审判中所遇到的问题，依据最高司法解释，笔者根据审判 赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会知道，担保物权按照目前的 ...
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