用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月5日,乙公司致函甲公司称:鉴于甲公司违背双方约定, 三个月的除斥期间,故甲公司对解除合同的异议不应得到法院的支持。鉴于系争协议书已经解除,甲公司返还租金及赔偿违约金的诉求亦不应获得支持。 人民法院经 ...
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考虑出卖人因房屋升值获得的利益、买受人因此丧失的订约机会损失、买受人装修房屋的添附价值及双方的过错程度等因素,公平合理的予以确定。 出卖人转让 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的,不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金,当事人一方已构成违约的,在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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,但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外:(一)房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同;(二)供电、供水、供热、供气 ,工商行政管理机关或者其他有关行政主管部门有权查处,并可责令违约方支付违约金或者赔偿金;违约金、赔偿金无法给予当事人的,应当上缴国库。 第二十条违反本办法第六条第二 ...
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买卖合同》约定,案涉燃气管道在交付商品房时已经敷设入户,已经按约完成合同义务,况且房屋尚处装修未入住状态,燃气未能立即开通,并未给汪某造成损失。另一种 一方的解释。即虽未明确载明燃气的开通时间,也未明确约定因无法开通而产生的违约金,但商品房交付时,相应的配套设施应当能正常运行,无论汪某是否实际入住,甲 ...
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元。合同签订后,被告即将房屋交付给原告,原告对该房屋进行装修后一直居住至今。根据丽水市人民政府的规定,水某某华某经济适用住房至2011年12月31日已满 。原告要求被告缴纳土地收益等相关价款,与双方合同约定的内容不符,缺乏合同依据,本院不予支持。原告要求被告赔偿违约金3万元,于法无据,本院不予支持。为 ...
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的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的 本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当 ...
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的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的 本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当 ...
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使用费。逾期须按每日万分之一支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。5、乙方门店装修、设备、商品流动资金及其辅助材料费用由乙承担。二、人员培训:1 合约规定,如任何一方违反上述条款均作违约处理。违约方应付违约金人民币 万元整。2、乙方如在合同期限内,严重损害甲方利益、名誉和泄漏甲方提供的经营管理秘密 ...
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建筑面积为平方米的经营场所(餐位设计不得少于个),并扫甲方要求对经营场所进行装修改造,使其达到甲方验收标准,具备特许企业的开业经营条件。5.2乙方在 如因一方违约给对方造成经济损失,违约方应根据造成损失的程度支付万元以上的违约金。11.2乙方或特许企业违反合同规定发生下列情况之一时,甲方有权解除合同, ...
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夫妻共同财产或家庭共同财产。标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房 价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对 ...
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