工法自行对买方所购商品房建筑细部和装饰细部进行调整，但不得降低该商品房的建筑装饰质量或影响其居住使用功能，也不得对观感产生显著的影响。合同第八条约定被告 ，原告要求解除合同，证据不足，本院不予支持。原告要求退还房款及赔偿损失，理由不当，本院不予支持。希望这个案例对各位购买全屋装修的购房者有一定的帮助。...
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的合同有可能被认定为无效合同，如果合同被认定为无效，购房人当然是有权利要求退房，应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。 此外，开发商采取欺诈手段， ，也可能导致合同无效。比如：开发商故意告知购房者虚假情况，如竣工日期，装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为；再如，购房者 ...
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一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，致使他人无法正常通行、家居装修时的噪音、饲养宠物过程中的鸡鸣狗叫、夜半唱歌或弹琴，都会引发噪音 第三方来提供，社区的工作重点要通过建立有效的工作机制，建立适应居民群众提高生活质量要求的社区服务体系。三是建立社区服务资金筹集及运行机制。政府在社区福利性和 ...
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如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。 二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。 如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备 施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。 签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量 ...
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看来，雅筑降价还带有欺骗性质。与此不同，售楼处则声称降价只是因为装修标准的降低。真实情况则是，楼盘已经从最高18000元/m2的均价下调至14000 极不现实，也不符合法律的价值和效益要求。笔者认为，至少在同一楼盘的同一批次公开销售中，价格可能由于房屋的具体质量比如建材采光等因素可以有所不同，但也应该 ...
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工具后并没有实施对乙的盗窃的一系列行为，其购买工具行为存在多种可能：或者家用装修房屋，或者赠与他人，或者用于盗窃，在此种情况下就很难认定甲的行为是否具有 管辖都必须找到一个联结点，关联点的选择除了要有关联点本身的要求外，还应当考虑关联点的质量要求。积极指向行为，可以推定为行为人的意思表示是接受被指向 ...
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大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司装修工程进行了工程造价鉴定，但因该装修工程尚未完工，且工程质量也存在瑕疵，故该鉴定结论不能作为确定 黄松有主编。103页——113页 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家 ...
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购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同收费标准，由于购房者是单个与 安全。 注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。 住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。 各位邻居 ...
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权益和国家有关法律法规的正确实施。 1.4 律师办理商品房交易业务的前提和要求 律师办理商品房交易业务，应当依据与委托人签订的委托协议，在委托权限内依法 （2）房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致 ...
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与抵押权的实行按揭房屋的增殖分为因房地产市场行情的变化导致的自然增殖和因购房人装修导致的人为增殖。在前者，抵押权实行时抵押权的效力自然及于按揭房屋的全部 协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。3、房产商所建楼房质量不符合合同要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼”（按约偿还银行 ...
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