对房屋的处置和收益的权利是不同的，这将直接影响到是否能顺利过户。因此，购买二手房前，购房人一定要查清二手房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 一 贷款、是否被法院查封、冻结等问题。 四、该房屋有无其他约定。如以标准价购买的公有住房，是否已按成本价补足了房价款，卖房人与原产权单位有无特殊约定 ...
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作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。?四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间 设备等财产损失的，判令责任人予以修复或赔偿。21、未经批准，擅自改变自住房的使用性质，影响相邻住户正常生活或者安放影响房屋安全的物品的纠纷，应判令 ...
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十万元，一线城市的房价甚至能达到百万、千万元，高房价促使按揭贷款成为居民购买住房的主要方式。我国的《婚姻法》对夫妻双方离婚时房屋如何分割有相关的 房屋在离婚时为其个人财产。 笔者认为，在夫妻双方离婚时认定一方婚前按揭贷款购买婚后夫妻双方共同偿还贷款的房屋为个人财产还是夫妻共同财产，应当将一方婚前支付 ...
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作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。? 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易 设备等财产损失的，判令责任人予以修复或赔偿。 21、未经批准，擅自改变自住房的使用性质，影响相邻住户正常生活或者安放影响房屋安全的物品的纠纷，应判 ...
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获得资本，发放新的贷款。由于资产证券化能够增加信贷供给的效用，对于发展我国的住房抵押贷款和长期消费信贷市场、处置银行不良资产等具有重要意义，我国已经开始了 资金由政府拨专项资金投入，其后可以发行公司债券以募集资金，所募资金专门用于购买住房抵押贷款。这种模式应以《公司法》中有关国有独资公司的规定为依据， ...
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情况下，信托中的委托理财功能恰好能够满足投资者需要。 其次，投资者购买证券后，原始债务人(住房借贷合同的借款人，证券发行后被称为原始债务人)违约或提前还款等一系列风险势必影响投资收益，但掌握这些信息的是原始权益人(住房借贷合同的贷款人，证券发行后被称为原始债权人、服务商)，原始权益人与投资者 ...
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老年人生活为名,经老年人同意后,遗弃、虐待老年人;(4)共同居住的子女分配、购买住房后,仍故意占据住房,影响老年人对房产的处置权。也有一些人同时运用以上几种方法 ,所以特别是对于那些妇女、老人等弱势群体来说,想要拥有一套属于自己的住房绝非易事。居住权制度则可以很好地解决这些问题。居住权可以使房屋得到最 ...
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20%； 90平方米以上的不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40% ，贷款利率不得低于中国 市场的高风险，显示了监管层切实加强信贷风险管理的决心。 其次，要完善住房按揭贷款证券化风险防范法律制度。金融资产证券化是近年来我国金融改革与理论研究的 ...
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获得资本，发放新的贷款。由于资产证券化能够增加信贷供给的效用，对于发展我国的住房抵押贷款和长期消费信贷市场、处置银行不良资产等具有重要意义，我国已经开始了 资金由政府拨专项资金投入，其后可以发行公司债券以募集资金，所募资金专门用于购买住房抵押贷款。这种模式应以《公司法》中有关国有独资公司的规定为依据， ...
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朱先生又想提前将房屋收回，在与高先生协商无果后，起诉至法院，以保障性住房对外出租违反相关规定为由，要求判决双方签订的房屋租赁合同无效。法院审理后认为， 管理规定的违法行为予以处理。最终判决驳回了朱先生的诉讼请求。法官说法虽然购买保障性住房后将其出租获利，并不符合政府保障房制度设立的初衷，但是，我国法律 ...
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