按约定处理。没有约定的，约定工期内的建筑材料价格变动的风险由承包人承担；逾期竣工的，延误工期期间的建筑材料价格变动的风险，由对工期延误有过错的 确定本金。 60.民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和违约金的，可予以支持，但二者之和不能超过依据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的 ...
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之日起90天。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖 各支付房地产交易中心登记成交价的1%。若仅代办其中一项，收费最高不超过400元。 非住宅二手房买卖，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务 ...
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相对人对清算组的选择权设定合理的催告期间。清算组必须在催告期间内作出选择，逾期不答复的，除非相对人同意延期，则视为解除合同。三、清算组行使选择权的法律 效率目标的题中应有之义。2.清算组解除合同后，损害赔偿额与违约金的处理。关于合同解除能否产生损害赔偿关系，国外立法形成了三种模式：德国民法不承认二者的 ...
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，债务人得就此单独行使时效抗辩权，故不属于清偿范围。其他从债权，如违约金请求权、损害赔偿金请求权（担46），债务人亦得就此单独行使时效抗辩权， 。 最高人民法院《人民法院民事诉讼风险提示书》（法发[2003]25号）十五、超过期限申请强制执行规定：向人民法院申请强制执行的期限，双方或者一方当事人是公民 ...
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不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据《合同法 逾期办出大产证的情况。同时，开发商逾期办出大产证与购房人一般无直接利害关系，与购房人存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同 ...
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可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任 人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。能否免责应当考虑1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该 ...
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不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据《合同法 逾期办出大产证的情况。同时，开发商逾期办出大产证与购房人一般无直接利害关系，与购房人存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同 ...
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不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据《合同法 逾期办出大产证的情况。同时，开发商逾期办出大产证与购房人一般无直接利害关系，与购房人存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同 ...
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不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据《合同法 逾期办出大产证的情况。同时，开发商逾期办出大产证与购房人一般无直接利害关系，与购房人存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同 ...
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，债务人得就此单独行使时效抗辩权，故不属于清偿范围。其他从债权，如违约金请求权、损害赔偿金请求权（担46），债务人亦得就此单独行使时效抗辩权， 。 最高人民法院《人民法院民事诉讼风险提示书》（法发[2003]25号）十五、超过期限申请强制执行规定：向人民法院申请强制执行的期限，双方或者一方当事人是公民 ...
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