业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向 产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。买卖双方商谈成功后 ...
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预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。 基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后 的判决，认为这有违公平原则。这一点在联合国《国际货物销售合同公约》中就有所体现。因此，违反预约合同的责任能否采取实际履行的方式，取决于各国立法或者司法的 ...
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预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立 的判决，认为这有违公平原则。这一点在联合国《国际货物销售合同公约》中就有所体现。因此，违反预约合同的责任能否采取实际履行的方式，取决于各国立法或者司法 ...
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，生活还要继续，记得要及时与对方协商无法履行的后续处理，或是解除合同，或是延期履行，或是签订补充协议。 最后的最后，武汉加油，愿我们早日打赢这场没有硝烟的 ，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 《联合国国际货物销售合同公约》 第七十九条 （１）当事人对不履行义务，不负责任，如果他 ...
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在此必须首先明确 宣告合同无效（AvoidanceoftheContract）一词的确切涵义。《联合国国际货物销售合同公约 （1980）》（UNConventiononInternationalSalesofGoods,1980）中也有宣告合同无效这一 表述，但《公约》是将之作为一种合同履行中的违约 ...
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此必须首先明确“宣告合同无效”（AvoidanceoftheContract）一词的确切涵义。《联合国国际货物销售合同公约（1980）》（UNConventiononInternationalSalesofGoods，1980）中也有“宣告合同无效”这一表述，但《公约》是将之作为一种合同履行中的违约 ...
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以法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性，标点符号、条款 ，在房地产市场中，一些开发商出于自身经济利益的考虑，对自己开发的物业销售合同缺乏公正性和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗 ...
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确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的主动权与开发商就合同内容进行平等协商。如果实在要签房屋认购书，则要 如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时 ...
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在预缴季度所得税时，可以按照账面发生金额进行核算；但是，在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。 (5)准予在税前扣除的资产损失，包括实际资产损失 利息收入，冲减财务费用。 税法不认可上述会计处理原则，而是按照销售合同所列金额和发票金额确定销售收入，并非按其现值确定。 【例1】某生产企业（一般 ...
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，国内商业银行的资本充足率经过去年大规模放贷之后，都有不同程度的下降。 为了补充资本金，发行次级债券以及银行间相互持有次级债券成为国内商业银行的普遍做法。 约定用途使用，防范贷款挪用风险。再次，《办法》强调合同或协议的有效管理，要求贷款人在合同或协议中应对控制贷款风险有重要作用的内容与借款人进行约定， ...
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