集体土地上房屋拆迁安置补偿 -法学论文搜索

行政征收程序论——以集体土地征收为例

将征地的有关事项告诉集体土地所有权人、使用权人，以便让他们及时将该土地上附着物拆除，将土地腾空出来交给国家使用，同时到有关部门领取土地补偿款项。需要指出的版，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可 ...

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论房屋拆迁制度的重建

房屋拆迁管理条例》第十九条关于尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的房屋，将集体土地变为国有，消灭宅基地使用权、土地承包经营权，将农户的 ...

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房屋拆迁补偿注意事项

规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件； 6、拆迁办理下列事项： 1、新建、改建、扩建房屋； 2、房屋租赁； 3、改变房屋、土地用途。如果您的房屋所在的是集体土地，将停办： 1、新批宅基地 ...

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论房屋拆迁制度的重建

房屋拆迁管理条例》第十九条关于尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的房屋，将集体土地变为国有，消灭宅基地使用权、土地承包经营权，将农户的 ...

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棚户区改造流程

房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。集体土地上的棚户区改造程序集体土地上房屋的拆迁流程主要参考《土地管理法》及实施条例。首先 “一书四方案”组卷上报审批。其次征收实施过程中的基本程序，有征收土地公告；征收补偿登记；征收补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改；征收补偿 ...

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房屋拆迁法律问题研究

的重点放在补偿金额上，改变强制拆迁的作法，使我国财产征用制度富于人性化，更顾及到被拆迁者的利益。对房屋拆迁问题中争议比较多的是我国的土地征用补偿月全国人大通过宪法修正案之前，行政征用通常在三种情形上予以应用：一是在合法剥夺集体土地等自然资源的所有权意义上予以运用。二是在合法剥夺公民、法人地上建筑等 ...

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《拆迁条例》应该怎么变？----我摸着良心跟北大五教授等学者讲一讲

媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的名称是《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，因此上述问题仍然存在，这个笑话也将继续。只不过，拆迁许可建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是独一无二的。既然《土地管理法》 ...

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企业拆迁补偿

，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人 ...

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企业拆迁过程中，企业主应当如何维权？（以承租企业为例）

人、被拆迁人。有些房屋是租赁办公用房，拆迁关系主体则有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。值得引起注意的是，集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查，而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。常言道，破家值万贯，对企业资产设备的核查应当 ...

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企业厂房拆迁补偿

，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人 ...

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