为对房屋的征收，其补偿范围主要限于房屋，进而使建设用地使用权、宅基地使用权或土地承包经营权失去其应有的意义。《征收与补偿条例》选择房屋拆迁安置补偿的行政征收 权益必须得到承认和保护，这是土地所有人的义务。国家征收集体的土地消灭了集体土地所有权，为自己设定了所有权，但这一所有权的设定也必须目的正当、经过 ...
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乃至被剥夺。{14}虽然《物权法》也规定集体土地所有权由集体经济组织或者村民委员会、村民小组代表集体行使，但并不意味集体成员因被代表就丧失了其作为所有者 的司法监督问题。在《条例》实施以前，在江西的一起村民诉村委会有关征收土地补偿金财务公开行政诉讼案件中，法院认为村委会是基层群众性自治组织而非适格被告 ...
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与农户之间的双重的产权模糊。[13]集体土地所有权模糊不清的根本原因是集体主体本身的模糊性。集体、集体所有、集体所有制并非法律范畴，而是政治经济学上的概念 】 马特，对外经济贸易大学副教授。 【注释】 [1]参见江平主编：《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社1999年版，第309页。 [2]王泽鉴 ...
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从促进要素的充分流动性和自由组合性的角度，这部法律似乎缺乏前瞻性。农村土地的流转必须大大加速，才能有助于农村人口的大部分彻底离乡离土，有助于耕地尽速 法律 制度。 我国农村家庭承包经营体制下的集体土地所有权长期虚置，形成行政权大于农地所有权或使用权的传统，导致农村耕地资源大量流失，侵犯了农民的经济利益 ...
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是当前征地拆迁矛盾激化的体制性根源 《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除有法律明确规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， 的基层群众性组织。村民委员会不是农村集体经济组织，因此它不能作为农村集体土地所有权的代表；最后，乡农民集体经济组织自从政社合一被废除之后，不论在法律 ...
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了大量的实地调查，发现在城市化扩张过程中存在大量亟待解决的三农问题，其中土地征收与房屋拆迁过程中失地农民合法权益受损问题尤为突出，它直接影响到整个 的主体宜明确为自然村(村民小组)， 以自然村确定集体土地所有权边界， 符合村民的传统意识， 其土地边界与村庄的地理边界和社会边界相契合， 有利于村民自治， ...
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村集体经济组织或村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或村民小组经营管理；已经属于乡(镇)农民 明确，村民小组、村委会、乡(镇政府)都可以是这个集体。所有权主体的多极性和不确定性，导致了集体土地所有权主体的虚位，造成了人人所有却人人皆无权的 ...
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股份制是对私人资本的积极扬弃和消极扬弃的对立；[4](3)在股份公司中资本所有权与资本的职能、劳动过程相分离；[5](4)股份是资本主义生产方式向联合生产方式的 科学的产权制度通道； (4)权利的限定与排他的统一性。其限定性表现在，它是在农民集体土地所有权之上创设的一种相对独立具有物权效力的权利，农民 ...
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以更好地保护和利用自然资源，实现可持续发展的目标。 三、我国自然资源所有权制度的改革思路 （一）目前学术界的主要观点三种思路 关于如何对我国的 。[6] 与此同时，应当对自然资源的集体所有权进行改造。自然资源的集体所有权是以农村的集体土地所有权为基础的，因此，对自然资源集体所有权的改造应该首先立足于对 ...
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自由，必须争得财产权。这也正是马克思从政治经济学角度分析资本主义生产关系，要求打破资产阶级所有权，使无产阶级获得经济上的解放这一思想的深刻之处。 二、私有财产保护 土地的市场价格为依据，实行公平补偿。土地征用是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中， ...
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