》（第223条）和1995年通过的《担保法》（第53条）把变卖和拍卖作为两个并列的概念，这些规定中的变卖应是狭义上的解释，即变卖是指人民法院将 拍卖的方式进行，而且我国1995年《房地产法》第46条规定，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，可见，债务人不履行债务时 ...
//www.110.com/ziliao/article-261457.html -了解详情
，司法解释一方面维护买卖不破租赁原则的效力，另一方面又设置两个例外：一是出租前租赁房已经设立了抵押权的，二是当事人另有约定的。 十五、关于承租人 房释21条） 出租人依照《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定与租赁房屋的抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
。（原４９条） ４７．当事人之间没有书面合伙协议，但具备合伙的其他条件，有两个以上无利害关系人证明的口头合伙协议或者有其他证据证明的，可以认定为合伙关系 的，其行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。（原１１５条） １２７．有要求清偿银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而重要的任务。笔者拟就此类案件审理中的几个主要问题进行探讨。 一、拆迁安置补偿裁决案件的原告主体资格 通常情况下，拆迁安置 失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，设立抵押权的房屋须拆迁时，抵押权人与拆迁行政主管部门的补偿裁决行为存在法律上的利害。如果裁决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-158397.html -了解详情
矛盾，是建立和谐社会的一项迫切而重要的任务。笔者拟就此类案件审理中的几个主要问题进行探讨。 一、拆迁安置补偿裁决案件的原告主体资格 通常情况下，拆迁安置 失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，设立抵押权的房屋须拆迁时，抵押权人与拆迁行政主管部门的补偿裁决行为存在法律上的利害。如果裁决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141574.html -了解详情
权的，都不应影响保证人行使主债务人的诉讼时效抗辩权。债权人以债务人具有上述两种情况为由，主张保证人对已过诉讼时效的债务承担保证责任的，保证人提出诉讼时效 于抵押人自身原因未办理登记，而此后抵押物又灭失或被征收的，债权人请求抵押权人在担保范围内承担责任的，是否应予支持？我认为应予支持。但是考虑在这种情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-874602.html -了解详情
时间的约定等。(八)租金条款的审查审查有关租金的约定是否完整，具体包含以下几个方面：1.租金标准及租金总额以及资金支付期限、支付比例、支付条件等是否明确。 有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押，未经抵押权人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、有关法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
期限，并由保证人签名盖章的，视为书面保证合同成立。公民间的口头保证，有两个以上无利害关系人证明的，也视为保证合同成立，法律另有规定的除外。 的，其行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。 [19]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则） ...
//www.110.com/ziliao/article-376783.html -了解详情
事实来完成。{37}最后，登记的内容不仅可有利于登记人而发挥推定效力，而且可发生不利于他的推定力。例如抵押权人打算实现抵押权，因不动产登记簿记载了抵押人某块 客观的证明责任和主观的证明责任，笼统地使用证明责任的分配、举证责任移转两个不同的术语。 {18}有观点认为，法律上的推定的作用在于证明责任倒置。 ...
//www.110.com/ziliao/article-286199.html -了解详情
只不过其必须依赖于原因行为的存在而存在。认为在当事人缔结向第三人履行的合同情形，当事人之间必然存在两个法律行为:一是基本行为(原因行为)，二是第三人约款 在依当事人的合意即能够创设物权的特殊情形，比如根据我国《担保法》的规定，动产抵押权依当事人的合意即可设定，无须登记，也无须交付。设甲对丙负有债务，今 ...
//www.110.com/ziliao/article-265013.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务