要求对方还款，但应给予其一定的合理时间。利息要注意不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，超过的部分法律不予保护。另，双方对利息没有约定的，自 找担保人是不太现实，如果数额大，本律师建议对方能提供担保人或办理抵押登记最好。房屋抵押问题，因为房屋属于不动产，要想享受抵押权，必须去房管部门办理抵押登记 ...
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义务未注明，为将来产生纠纷埋下了隐患。有的是抵押担保，一般以机动车抵押和房屋抵押居多，但很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人的权益得不 的主张。 2、民间借贷约定的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过中国人民银行规定的银行同期同类贷款基准利率的4倍(含利率本数)。超出此限度的，超出部分的 ...
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款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过 3万元的罚款。笔者认为，我国制定商品房预售所得房款专款专用制度的目的， 登记备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。 在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商 ...
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是由法国于１８５５年３月２３日颁布的法律完成的。这一法律意图保护抵押贷款，尤其是保护建立于１８５２年的土地（信贷）银行（Crdit foncier）的 法令第４条规定了不动产公示自身的规则：其强制赋予不动产买卖、租期超过十二年的租赁、出售商品的允诺（premesse de vente）等缺乏公证形式的 ...
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款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过 3万元的罚款。笔者认为，我国制定商品房预售所得房款专款专用制度的目的， 登记备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。 在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商 ...
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（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 ...
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（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ...
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（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ...
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人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理 成立而丧失另订其他有利合同的机会损失等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与 ...
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给陌生人。因此，亲朋好友的借贷，头脑更要清楚，要等同外人借贷一样，不要牵扯进个人感情。■法官提醒“借钱给别人，等同于投资，是利益与风险并存的。”上城区人民法院 有实物抵押（比如房子）。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律规定必须要到房产登记部门办理抵押手续，方为有效。借钱之后，要不断关注对方的动向，了解他 ...
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