无因性与交易安全保护反对物权行为理论的人大都有一个论点：物权行为理论妨害交易公正。以买卖合同为例，出卖人转让的是标的物的所有权，一旦交易当事人进行了不动产登记或动产 秩序而言，更无予A以物权效力保护的理由。例如，在B与C之间的合同履行完毕，C获得确定的所有权之后，若予A以物权的追及权利，要求C返还财产 ...
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成立时，依据当时法律为有效合同。倘若这份合同在履行完毕时，法律关于其效力规定也没有发生变化，只是纠纷发生后，法律关于这类合同效力规定发生改变，法院仍然 请求，无疑是鼓励开发商签约欺诈。高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二条规定 ...
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二者的共同点越来越多。这也表现了两大法系的融合趋势。（三）国际货物买卖合同实践中之情事变更原则1980年订于维也纳的《联合国国际货物销售公约》引入 知道而没有主张适用情事变更原则，并且继续履行，履行完毕后，是否仍然可以主张适用情事变更原则？笔者认为，为了保持合同的稳定性，当事人不得再主张情事变更原则。 ...
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公司于2021年1月27日签订的《房地产买卖合同》； 二、被告巩某玲双倍返还原告张某芳定金20000元，于本判决生效后十日内付清； 三、驳回原告张某 某芳银行账户，于2021年10月1日之前付清。 三、上述第二项履行完毕，双方就本案纠纷处理完毕，再无纠葛。 四、上诉人巩某玲若逾期支付上述款项，被上诉人 ...
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。因用益物权的存在，可能导致合同无法履行或履行后的合同权利将受到用益物权的限制。例如土地使用权转让合同或房屋买卖合同，合同标的物土地使用权或房屋之上可能 建设工程价款优先于普通债权受偿的权利。因此，在合同签订时，如合同标的物为在建工程或刚竣工验收完毕的建筑物，应核实该建筑物之上是否存在建设工程承包人的 ...
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通知出租人。 第七百四十一条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。 第七百六十条融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定 ...
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万元。2011 年 9 月 5 日，第一条渔船的船网工具指标书办理完毕，并于次年 6 月份寄给原告。后原告又陆续向葛某支付 734 000 元，但另一条船的 ，收受定金的一方应予返还。 因原告与孔某签订的合同无效，实际船网工具指标买卖合同系在原告与葛某之间成立并履行，且孔某已于协议签订当日把定金转交葛 ...
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协商一致。而该法第 86 条规定:即使买卖合同受挫，在目的港无人提货或收货人迟延的，承运人可以将货物卸下，而视为运输合同履行完毕。依该法，卖方根本没有权利指示 货物买卖法中的中途停运权相关规定的协调，避免国内相关法律在修改完善后仍然存在冲突和混淆之处。 四、在国际法层面的整合 在国际货物运输领域，铁路 ...
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万元。2011 年 9 月 5 日，第一条渔船的船网工具指标书办理完毕，并于次年 6 月份寄给原告。后原告又陆续向葛某支付 734 000 元，但另一条船的 ，收受定金的一方应予返还。因原告与孔某签订的合同无效，实际船网工具指标买卖合同系在原告与葛某之间成立并履行，且孔某已于协议签订当日把定金转交葛 ...
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万元。2011 年 9 月 5 日，第一条渔船的船网工具指标书办理完毕，并于次年 6 月份寄给原告。后原告又陆续向葛某支付 734 000 元，但另一条船的 ，收受定金的一方应予返还。 因原告与孔某签订的合同无效，实际船网工具指标买卖合同系在原告与葛某之间成立并履行，且孔某已于协议签订当日把定金转交葛 ...
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