涉及相当多的法律和技术问题，是购房者在买房过程中容易出现问题的一个环节。那么，作为购房者(商品房的买受人)和开发商之间在购房过程中如何不发生或少发生纠纷呢？ ，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者，开发商仍要承担逾期 ...
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丈夫赵轩告诉她，只要他俩离了婚，把房子给一方，另一方都具备购买首套房的资格了，等买到新房再复婚就行了。两人商定了离婚协议内容：房子归属男方， 的当事人就往往面临着情感和法律的双重风险。首先，在情感上，变数增大。因为双方已经没有婚姻的束缚，很难保证维持对婚姻的忠诚度，假如一方存心违反当初要复婚的定约，那 ...
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现时城市商品房的价格简直是天价，如果按照新生代农民工现有的工资水平，他们以商品房价购房实现在城市定居的梦想是很难的。然而，城市住房保障如住房补贴、住房 标准都以当地的缴费下线为准。城市最低生活保障对象为当地城市居民，新生代农民工没有资格。其他城市公共福利和服务，限于新生代农民工的身份，他们也很难享受。 ...
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这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少被买房群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。 2．公共租赁住房有助于克服廉租 主导投资建设、由住房保障部门低租金分配的方式，而是国家成立单独的具有法人资格的公共租赁住房公司，进行社会融资，建设运营公共租赁住房，与其他社会公共 ...
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性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转，而张某某并不具备本村村民的购房人主体资格，因此讼争房屋的买卖也自始无效；三是讼争房屋至今未过户，根本原因是张 千元。法官接着建议律师做李某某的工作，要李某某更多考虑十五年没有过户产权的买房人张某某的委屈感受，从而降低对补偿金数额的过高心理预期，并考虑补偿金 ...
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不予支持。只要在签订正式合同前开发商取得预售许可证明，购房人在已约定的时间内没有与开发商进行诚信谈判，就属于未履行合同义务，就要承担违约责任——定金被没收。 的一面，如通过商品房认购书，即可以确定买卖双方洽谈订约的义务，又避免了买房人草率签约，是一种设计精巧的利益平衡制度。只要通过设立法律制度，合理的 ...
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时条件都非常苛刻，如严格限定借款人资格、尽量缩短贷款期限、减少按揭成数等。这就加大了购房人买房的难度，抑制了他们的购房意愿，同时也制约了房地产业的 处分抵押物或质物。”。但事实上，包括担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此， ...
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某，王某是签约人。双方签订合同后，张某向我们交付了购房发票、买卖合同的复印件，但没有提供房产证原件。张某称房产证在开发商处，2009年5月 财产损失的应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（以下 ...
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工龄增长而递增的倒金字塔结构。青年人的工资都普遍偏低，主要财力、精力都扑腾在买房、结婚和生儿育女上。他们需要充裕的物质条件才能心无旁骛地不断充电，留学和 一个部门能安心搞纯理论，都急功近利去搞生产力了。而不搞理论研究的中国是没有资格得到诺奖的。打开自然科学教科书，我们所学得公理、定理所以都是以外国人的 ...
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民事诉讼证据的若干规定》第70条规定，一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据，人民法院应当确认其证明力（三）有其他证据佐证并以合法手段取得 ，顾某在与刘劲松的对话中多次提到赵某某的弟弟需要买房的事实。由于赵某某的弟弟当时有1个购房的机会，故赵某某提出向顾某借款，顾某也同意 ...
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