同类房屋租金情况及双方陈述，法院对杨某夫妇要求李某夫妇给付迟延交房损失至实际交付房屋之日止的主张予以支持。 综上，一审法院判决李某夫妇协助杨某夫妇办理 房屋买卖合同，由于两份合同约定的不一致，在实际履行过程中，难免会产生纠纷，对此情况，法官提醒： 首先，卖房人与买房人签订完房屋买卖合同后，为了配合买房 ...
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某某于2007年与A公司签订商品房买卖合同，在A公司预售过程中，对小区出入通道的位置、进户门内开、垃圾采集点等进行了明确标识，但在交付房屋时，A公司 予以确定，法律没有明确规定的，应由双方当事人协商，协商一致的以该协商意见处理，若协商不一致，则应根据合同的有关条款及交易惯例进行处理：受损害方(即王某某 ...
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乙方已支付的房款，并支付违约金；第十一条写明，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。合同补充条款(一)第1条写明，甲、乙双方应于同年 审核完毕7个工作日内至房地产交易中心办理过户手续；第3条写明，甲方于乙方房屋贷款放入甲方账户后7日内将房屋交付乙方，交付标志为双方签订物业交验单(房屋交接书 ...
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%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？答：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的 吗？答：我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。 ...
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合同的交付房屋、要求更名过户的债权，用该房屋清偿债务，消灭债权。原告郑某某对为何签订附解除条件房屋买卖合同的目的与原因前后陈述不一致，且自相矛盾 案件适用法律若干问题的规定》的通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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。2010年1月20日，双方签订了房屋买卖合同，确定房屋总价款为150万元，定金40万元，办理过户时支付60万元，最后50万元是交付房屋时再支付，当时陈某称她朋友 的所有权，以损害真实买受人刘某的利益。其次，陈某与金某对房屋买卖过程中种种不合理行为的陈述上存在高度一致，包括金某未看房即购买房屋、100 ...
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了40000元房款，并由被告出具了载有上述内容的书面材料。房屋建成后，被告一直拖延交付，并又将该房屋出售给了他人。为此，请求判令被告返还购房款40000元 时效。 办案小结： 1、预约和本约的不同。本案一审法院以合同不成立为由判决驳回了原告要求被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，并赔偿原告该房的溢 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则， ：“……房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中 ...
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条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。[7] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 合同条款效力的认定，不同的制度背后的法律出发点和立法意图是相近甚至是一致的，它们都是通过设定法律来调节各方当事人的利益，缩小差距地位，让形式主义的 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商 ：房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中 ...
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