的一项强制性规定。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，出卖人在与买受人订立商品房预售合同时，只要未取得商品房预售许可 主张权利 ，而使出卖人不得不要求撤销、解除合同的。在不明确造成上述三种情形的法律责任（包括损失赔偿责任）的情况下，仅要求出卖人应当将收受的购房款的 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定了合同无效、解除的若干情形。 《物权法》第139条规定，建设用地使用权自登记时取得 的订立与公示方法的完成一般有时间距离，将抵押或者质押合同界定为债权合同，至少在多数情况下没有逻辑上的问题(因为它给履行留下了时间)，只是面临着一些 ...
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，但依契约自由，采取迂回手段，规避强行法的规定，创设现行法律未作明确规定的合同类型，则构成罗马法上的虽不违反法律文字，但迂回法律趣旨的脱法行为。 ，达成有利于自己的约定，从而构成暴利行为。从表面上看，让与担保双方当事人约定在设定人届期不清偿债务的情况下，得就标的物受偿，但并不意味着直接取得标的物。而是 ...
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部门办理出质登记。为著作权担保融资提供了基本的制度保障。 现行著作权出质登记制度是在《担保法》之下构建起来的，以《著作权质押合同登记办法》为其主要 之上存在在先质权，可以通过查阅著作权质权登记簿而得知。在明知其上已经设定质权的情况下，仍然愿意接受该著作权作为入质权利，即意味着其自愿接受该著作权之上的 ...
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但在违约形态中没有作出关于不适当履行的规定;瑕疵担保的责任形式主要是解除合同或减少价金，买受人只是在例外情况下才可请求不履行的损害赔偿。德国和法国法 第51条所规定的：买方只有完全不交付货物或者不按照合同规定交付货物等于根本违约时，才可以宣告整个合同无效。一方的违约行为须符合如下根本违约的条件，另一方 ...
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和职业道德等规定，就是类似义务的法律基础。因此，在规章制度无效的情况下，劳动者违反其必须遵守的合同义务，用人单位可以要求其承担相应责任。劳动者以用人 ：用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。这主要是指在招用劳动者环节，企业不得 ...
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和职业道德”等规定，就是类似义务的法律基础。 因此，在规章制度无效的情况下，劳动者违反其必须遵守的合同义务，用人单位可以要求其承担相应责任。劳动者以用人 ”部分，对用工单位管理正式劳动者和被派遣劳动者作了“同工同酬”的规定。但对于什么是“同工同酬”，《劳动合同法》和《实施条例》并没有明确的说法。《意见 ...
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实践中由于每一个出卖人的条款各有差异，无法给其一个较为准确的含义。那么出卖人为什么在房屋出售的过程中会收取这种款项呢，原来在某些地方法规或规章中有所规定，如 规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。很显然，在房屋买卖合同尚不存在的情况下，该从合同（即定金 ...
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元利息的保证，是因为害怕信用社变卖其房子，是在被迫的情况下实施的行为，并非是对借款合同抵押担保责任的追认。按照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见 日前还款７０００元利息的保证，是因为害怕信用社变卖其房子，是在被迫的情况下实施的行为，属无效行为。所以，娄某不承担陈某越权代理所产生的法律责任 ...
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统一的行为标准；在目标真的发生冲突时还会导致监管者的混乱，并造成监管无效。缺乏清晰的目标还可能导致一些评论者所说的任务爬行（mission creep），即 一个合并体制，尤其是在国际社会对于如何实现这一体制几乎不能提供什么指引的情况下。 认为单一监管能够带来最高的监管弹性，以适应新兴市场国家金融部门 ...
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