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处,故未来的《中华人民共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位,开发商以至少8万元的单价卖掉了37个,其余的 。其次,地下停车位不是绝对必要的附属设施,没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能,有的业主需要,而有的业主却不需要地下车位。另外,一个业主对特定 ...
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实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件,实现了档案管理和设计 (2)高度240米及以下的构筑物; (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍 ...
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服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金 第十四条召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会 ...
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居民的房屋?绝对不行。我们看到车站、码头、广场、街道、公路都有警察巡逻, 但私人的住宅住宅小区没有警察巡逻。为什么警察不能进入我们的 财产由公司法等规定。物权法应当规定的非经营性财产分为: 1. 公有物( 国家所有国家使用的财产) , 包括国家机关办公设施( 如人民大会堂) , 军事设施如武器、装备 ...
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法律也有相关具体规定,如上海市政府2003年发布《上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)》(以下简称城市规划规定)第二十七条规定:高层居住建筑与 许可对于本建筑原有冬至采光时间所作出的调整和限制。相邻小区开发商依据合法规划许可所建之高楼即使对原告住宅冬至采光时间有所减损,亦不构成相邻采光妨害。 ...
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一种国家权力机构。《物权法》第75条规定:业主可以设立业主大会,立法机关使用了设立一词,这就说明业主大会并不仅仅是全体业主汇集在一起参加某个会议, 这两个批复中,第一个批复认为业主委员会具有民事诉讼主体资格的案件仅限于涉及住宅小区全体业主公共利益的物业管理纠纷范围,且业主委员会仅能作为原告,以自己名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-147935.html -了解详情
》第30条的规定,开发商在其合法建造行为完成时,无需登记,即可取得住宅小区全部房屋、公共设施的所有权。但此时,整个建筑物的所有权全部归开发商所有, 该概念变得更加通俗易懂;另一方面,业主这一定语使得建筑物区分所有权更为具体。使用业主的建筑物区分所有权的概念,比建筑物区分所有人的概念更为简洁,也更为通俗 ...
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》第30 条的规定,开发商在其合法建造行为完成时,无需登记,即可取得住宅小区全部房屋、公共设施的所有权。但此时,整个建筑物的所有权全部归开发商所有, 使该概念变得更加通俗易懂;另一方面,业主这一定语使得建筑物区分所有权更为具体。使用业主的建筑物区分所有权的概念,比建筑物区分所有人的概念更为简洁,也更为 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
处,故未来的《中华人民共和国物权法》可以吸取。 三、停车位与房屋所有权 南京某住宅小区共有59个地下停车位,开发商以至少8万元的单价卖掉了37个,其余的 。其次,地下停车位不是绝对必要的附属设施,没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能,有的业主需要,而有的业主却不需要地下车位。另外,一个业主对特定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10708.html -了解详情
或是否允许加建充电桩。 (四)在小区内仅有一套住宅,能否购买多个车位的问题。 小区的车位配比如果未达到1:1,开发商无法同意仅拥有一套 督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 业主未实际使用停车位,也仍应缴纳车位管理费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 ...
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