人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面 马路旁，底层的一部分是人行道的楼房。 163问：单元式房屋 答：指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如 ...
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人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面 马路旁，底层的一部分是人行道的楼房。 163问：单元式房屋 答：指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如 ...
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作为执行的对象，不能归入自由财产的范围；最后，对于房产（房屋和土地使用权）来说是个争议颇大的问题，房产也是美国联邦法和州法争论的焦点， 如前文所 ，如果债务人不能清偿债务，债权人可以把债务人卖到外国或者杀死，债权人甚至可以将债务人分割进行分配。参见周枬：《罗马法原论》，北京：商务印书馆1994年版，第 ...
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土地与建筑物并列， [49]即认为采二元主义的立场，还必须深入到所有权、土地使用权、地役权、抵押权、租赁权等民事权利的得丧变更事实中去观察。其一，土地与 原则也非常明确，但第25条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户 ...
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价值较大的生产资料的规定经过八年，视为夫妻共同财产。在我国，房产和地产（指土地使用权）分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。 给具有一定股票知识、股市操作技巧的一方当事人所有。?（四）竞价原则。在当前分割夫妻共同财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的情况下，人民法院可以采取竞价的方式来 ...
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共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。 74.公用建筑面积的分摊原则是什么？ 如有面积分割的文件或 空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取 ...
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仍流拍，申请执行人和相关权利人不同意以物抵债的，解除查封，将房产退还给被执行人； 7、对土地使用权的执行。如果债务人只交了部分土地出让金而取得土地 ，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的土地使用权，可以全部进行预查封。如果被执行人在规定 ...
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另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容 购房人无力归还本息，要尽早采取措施，要求房产商履行回购义务，或拍卖所抵押的房产。七、对于利率风险和流动风险，要靠银行改善经营手段，加强资产负债的 ...
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该条规定中的权利承受人。问题八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？ 产诉讼作为执行共有财产的前置程序；执行法院在履行告知义务后，共有人没有协议分割或提出析产诉讼的，执行法院可以继续推进执行，依照《中华人民共和国物权法》等 ...
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起诉的，人民法院裁定驳回起诉。 8、因离婚分割房屋引起的宅基地使用权纠纷。人民法院审理离婚案件在分割夫妻共有的房产时，应遵循照顾女方及子女利益，照顾 在贯彻落实科学发展观，切实保护广大农民群众合法权益的高度，充分认识加快宅基地使用权登记发证工作的重要意义。采取多种形式，加大宣传和工作力度，争取广大农民 ...
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