标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的 担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时 ...
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也作出了同样的规定。 [4] 最后，从实践角度看。债务人以自己持有的票据出质作为债务履行的担保，债权人取得质权后，再次以该票据转质担保自己债务的 》第195条规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，而不再采纳《担保法》第53条协议不成向人民法院 ...
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，结束有关案件的调查、复议等程序。 （5）证券监管机构行政处罚委员会拒绝接受全部或部分和解方案的，继续进行行政处罚（及市场禁入）、复议或诉讼等程序 法院提起给付诉讼。? 第一百四十八条 行政契约约定自愿接受执行时，债务人不为给付时，债权人得以该契约为强制执行之执行名义。 前项约定，缔约之一方为中央行政 ...
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，结束有关案件的调查、复议等程序。 （5）证券监管机构行政处罚委员会拒绝接受全部或部分和解方案的，继续进行行政处罚（及市场禁入）、复议或诉讼等程序 法院提起给付诉讼。? 第一百四十八条 行政契约约定自愿接受执行时，债务人不为给付时，债权人得以该契约为强制执行之执行名义。 前项约定，缔约之一方为中央行政 ...
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未约定另一方的债务履行期，那么是否适用同时履行抗辩，则需要加以研究。根据合同法的规定，当事人对债务履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以 当事人已履行了大部分义务，尚剩一小部分义务未履行，或者履行义务有瑕疵，则另一方当事人是否有权行使同时履行抗辩权，来拒绝履行自己的主要合同义务。笔者 ...
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前，赠与人无须任何理由，即可撤销。 一般情况下，合同依法成立后，债务人即负有给付义务，债权人享有给付请求权。但对于赠与合同来说，由于其具有无偿性，赠与人无对 或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。本条规定实际上赋予了赠与人穷困之际的不履行权即穷困抗辩权。穷困抗辩权又称紧急需要抗辩权、拒绝赠与之抗辩权或 ...
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关系中税收机关的优越地位；其次，纳税担保法律关系具有单向性，税务机关永远是债权人，税务机关不可能成为担保人；再次，纳税担保具有预防性。我们知道，担保的价值 税务机关可以种种理由不同意，导致这种制度在实践中落空。所以从保护纳税人、纳税担保人的利益出发，应规定若无明确的反对理由，则税务机关不得拒绝纳税人、 ...
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违约造成的损失。具体操作：定金和赔偿金可以合并适用，在按照定金罚则处理时，如果债权人仍然有损失而合同中没有约定违约金的，债务人应当再支付赔偿金，赔偿金数额应当是损失 出卖人乙订立了一份买卖合同，甲向乙支付定金2万元，合同订立后，甲拒绝履行合同，给乙造成了3万元的损失。此时，甲无权要求乙返还定金，而且还 ...
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或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权的转让以通知债务人后即有效。在本案中，通知房地产公司是比较容易做到的，房地产公司同意与否 约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内 ...
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财产上的实际损失并且可以货币价值予以衡量为前提。此处财产上的损失系指物在外形上的毁损，包括损坏与毁灭，致物之原有功用或价值部分丧失或全部丧失。 原因和财产担保的保护方法”中，第2813条规定：“在债务人或者第三人实施了使抵押财产可能发生毁损的行为时，债权人可向司法机关提出请求，责令其停止该行为或者采取 ...
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