应由其特有财产负担清偿责任。可见夫妻对特有财产的权利义务体现了现代社会对财产所有权的保护力度，更加使财产个性化，强调财产所有者个人对财产独立的支配权。夫妻个人财产 第三人在与夫或妻一方进行交易前，有权与交易一方前往婚姻登记机关或公证处就夫妻财产约定的内容进行查询，这样使各方的利益都得到了保障，也使我国 ...
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应由其特有财产负担清偿责任。可见夫妻对特有财产的权利义务体现了现代社会对财产所有权的保护力度，更加使财产个性化，强调财产所有者个人对财产独立的支配权。夫妻个人财产 第三人在与夫或妻一方进行交易前，有权与交易一方前往婚姻登记机关或公证处就夫妻财产约定的内容进行查询，这样使各方的利益都得到了保障，也使我国 ...
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为一体的，具有整体性和不可分割性。2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益 通、电通及场地平整。8. 土地管理局 代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。9. 公证处 是国家的证明机关，是提供法律 ...
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平等的自由自愿的约定方法来解决，这也正是夫妻双方对于家庭财产有平等的所有权与处理权的另一具体表现。由于中央人民政府法制委员会所作的立法解释，具有法律 而言，对于夫妻财产当中的不动产诸如房屋、林地、车辆等可到相应机关登记；对于某些零散的动产可以直接到公证处进行公证，经过公证的夫妻财产可以得到法律的有效 ...
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。但该条也存在如下缺陷：一方面，该条的规定并未与《物权法》有关私人所有权的客体和范围保持一致。随着市场经济的发展，公民财产的形式日益多样化，为了实现对 条规定：两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的，公证处应当引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及 ...
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或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 其极强的法律效力。但我国抵押权登记分别由行政主管部门或公证处进行，缺乏司法性，且随着公证处与行政机关的脱钩，其实施的登记行为连行政性也难保证 ...
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基于占有人的意思而丧失占有。占有人如果为所有人，丧失占有出于其意思，一般来说属于抛弃所有权，此财物应成为无主物而非遗失物。直接占有人或者占有辅助人未征得间接占有人或 处理。如，我国的《提存公证规则》第21条规定，“从提存之日起，超过二十年无人领取的提存的标的物，视为无主财产；公证处应在扣除了提存费用后 ...
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还对逾期还款等有关权利义务作了约定。合同签订后，双方就签约行为在海盐县公证处进行了公证，并到海盐县房地产交易管理所办理了抵押登记手续，老陆和李女士向原告 共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 ...
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了3间东屋。四被告就析产协议到县公证处办理了公证手续。1994年元月13日，W、W1、W2分别领取了分割后的房屋所有权证。1996年5月，W父子与第三 效果有否实益进行说明。假设在本案中，债务人H为避免债权人J等15人的强制执行，将其房屋的所有权虚伪赠与于其子W1、W2，W1、W2再擅自将该房屋让售于 ...
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各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。2、财产公证的部门是夫妻任何一方住所地的公证处。3、婚前夫妻一方个人财产是指夫妻双方在婚姻登记前， 共同财产再行分割。 （二）一方婚前买房，婚后办证的房屋如何区分。如果是婚前个人一次性支付房款，那么该房所有权属于其个人，毫无争议；如果是婚前一方首付，婚后 ...
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