简称国裕公司）因与被申请人洛阳祥云置业有限公司（简称祥云公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案[河南省高级人民法院(2016)豫民再239号] 认为，“原审以国裕 三十九条属于管理性规范，根据《最高人民法院关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权转让合同的效力问题的答复》及《最高人民法院 ...
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？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的认为，我国农村土地所有权存在主体虚位，有的甚至认为应 土地征收后设立建设用地使用权，则违反物权法关于征收的规定，因为这种用地很难说是“为了公共利益的需要”。 二、关于土地承包经营权的流通性 《物权法》在用益物权 ...
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。2003年，杭州市国土资源局颁布了《关于加强杭州市区地下空间土地使用权管理的通知》，就地下空间有偿使用的土地使用权登记相关程序做出规定。2006年，上海市政府 用益物权类型对待。从目的解释而言，在分层出让建设用地使用权时，不同层次的权利人是按照同样的规定取得土地使用权的，在法律上他们的权利义务是相同 ...
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。2003年，杭州市国土资源局颁布了《关于加强杭州市区地下空间土地使用权管理的通知》，就地下空间有偿使用的土地使用权登记相关程序做出规定。2006年，上海市政府 用益物权类型对待。从目的解释而言，在分层出让建设用地使用权时，不同层次的权利人是按照同样的规定取得土地使用权的，在法律上他们的权利义务是相同 ...
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但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。二、关于国有土地使用权的出让问题３、国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地 ，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。３０、商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人 ...
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区别开来。 法定优先权主要是国家为维护社会公平和社会秩序而由法律直接赋予特种债权人的一项权利。上述批复第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件时和办理执行案件 偿权。另外，2003年4月16日最高人民法院在《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中规定：企业对其以划拨方式取得的 ...
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法律政策调整可以集中在目标事物与群体上。 【关键词】民事法律体系；农村土地；农户；林木；农作物 【写作年份】2012年 【正文】 引言 进行比较法研究时 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年）》第 ...
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农民权益的关键。而国家在进行征收时，更不能无视宅基地用益物权的独立法律地位，应予以补偿。尽管既不存在集体土地使用权的政府定价，也不存在集体土地使用权 之间拆迁补偿数额差距较大。补偿标准过低是房屋征收更为突出的问题。《土地管理法》第47条对地上附着物的补偿标准授权于地方，而各地基本上都采取作价补偿的金额 ...
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但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。二、关于国有土地使用权的出让问题3．国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地 ，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。30．商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人 ...
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年国土资源部对广东省《关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》中，关于地下建筑物土地确权登记问题给予答复，将地下空间使用权视为土地使用权进行登记利用，并 原因发生日期、权利人信息、权利范围、权利价值、存续期间、地租以及地上权设定的约定。区分地上权在具体登记过程中，其权利范围栏登记为见其他登记事项 ...
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