税务机关责令其划分为两个独立会计核算主体和纳税主体，国际著名会计师行在事实面前，认可税务机关的处理决定。 三、交易定性与税收客体认定 交易定性是税法的 第1卷），法律出版社2010年版。 [11]《关于境外注册中资控股企业依据实际管理机构标准认定为居民企业有关问题的通知》（国税发【2009】82号）。 ...
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，地价动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。 四、严肃 的清理，重点是对《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》下发以来发生的各类违法违规用地的清理。对清理出的问题，要严肃处理，认真整改，并于2006年 ...
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各海事法院： 现将《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》发给你们，请在民事审判工作和经济审判工作中试行。在试行过程中， 同意擅自转包或者转让的无效。 96、因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理 ...
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各海事法院： 现将《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》发给你们，请在民事审判工作和经济审判工作中试行。在试行过程中， 同意擅自转包或者转让的无效。 96、因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理 ...
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生效后就移转。又比如，在美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为 ，契据的交付意味着转让行为生效，因此，整个土地交易的关键是契据的交付。[9] 由法国及美国的做法可以看出，在不动产物权变动中，在合同（债权合同）与登记之间 ...
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赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内， 建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更 ...
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所生产的诸多法律关系与之对应的法律后果，所映射出的我国现行法律的相关问题，以及纠纷的避免与处理也必须充分重视与研究。 我国法律、法规对单独以房屋或 不能直接抵押。 国家土地管理局〔1997〕国土〔籍〕字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》三、关于土地使用权抵押登记申请中规定：以划拨土地使用权 ...
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的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。此外，依据《最高人民法院关于转发国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知 在《物权法》实施之后，对在建工程抵押后能否进行商品房预售的问题，应当按照《物权法》的规定处理。《物权法》第191条第1款规定：抵押期间，抵押 ...
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关系问题，而是土地和土地之上建筑物的关系问题。 二、房地合并抵押绝对化会造成严重的后果 1、土地和地上建筑关系的民法模式 关于土地和土地上建筑的关系，近代民法 价值的范围。在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定抵押土地使用权的，和土地使用权抵押后又建有房屋的处理方法应该是一致的。因为二者设定抵押权的 ...
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即可发生，则会衍生妨害物权相对人利益的危险。限制对未经登记的宅基地使用权的处分，使得它跟法律上的权利趋于统一，有利于维护交易安全。 宅基地使用权 土地承包法》有关规定的佐证。该法第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 [10]参见《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的 ...
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