大会、董事、监事、破产、清算等,均可准用公司法关于有限责任公司的有关规定。[26] 我国农村的土地产权形式除集体土地所有权外,还包括农村集体对国有土地的 或许也是许多人所担心的问题。其实,土地兼并的根源并不是土地私有及其买卖,而是自耕农的土地所有权不能得到与官绅的土地所有权同等的法律保护,特权阶层凭借 ...
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,地方政府在科技金融方面制定了诸多可以直接适用的文件。如《关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》(2006)、《江苏省银行贷款增长风险补偿奖励 越位、协调性不足、执行不通畅等问题。当前,促进科技金融发展已不再是一个单纯的自然科学和经济学的问题,也涉及政治、法律问题,必须通过综合运用自然科学、技术 ...
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判决已经产生法律效力。 【评析】 一、正确理解和适用《物权法》中有关法律溯及力的规定 本案于2007年6月25日起诉至法院,于2007年9月19日开庭审理,于 共和国物权法解读》一书中对《物权法》溯及力问题的明确解读。例如《物权法》第七十四条是关于车库、车位归属的规定,但不能说《物权法》作了这样的规定 ...
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的核心问题之一。随着我国农村经济的发展和城镇化步伐的加快,农村房屋交易日益频繁,出现了农村宅基地使用权流转现象,最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此 制度 我国《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。我国《土地管理法》第六十二条第一 ...
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农村房屋也不能转让 农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让这个敏感的法律问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋,对农村集体土地所享有的一 。 对上述两类纠纷(俗称小产权房纠纷),有人认为,应按农村房屋买卖合同处理。但笔者认为,这两类合同纠纷不是严格意义上的农村房屋买卖合同纠纷。 ...
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7、办理入住手续; 8、办理房屋产权过户手续,取得土地使用证和房产证。 二、签约时需要注意的问题 1、开发商相关手续的查验 开发商预售商品房需要具备五证: ,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; (11)超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。 (以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交 ...
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的加快,农村房屋交易日益频繁,出现了农村宅基地使用权流转现象,最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此,有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的 流转制度 我国《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。我国《土地管理法》第六十二条第一款 ...
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大会、董事、监事、破产、清算等,均可准用公司法关于有限责任公司的有关规定。[26] 我国农村的土地产权形式除集体土地所有权外,还包括农村集体对国有土地的 或许也是许多人所担心的问题。其实,土地兼并的根源并不是土地私有及其买卖,而是自耕农的土地所有权不能得到与官绅的土地所有权同等的法律保护,特权阶层凭借 ...
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晋江市为例[J].东南学术,2012(4):79-85. [6] 王文军.论农村宅基地上房屋的买卖小产权房的另一种形式[J].清华法学,2009(5):75-83. [7] 应秀良.农村房屋买卖合同效力辨析[J].法律适用,2009(7):51-55. [8] 李凤奇,王金兰.我国宅基地三权分置之 ...
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,对私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是公共利益需要?对此,宪法和有关法律法规都没有明确具体的规定。在现实的城市开发建设中,社会公共利益与开发商的 补5万的最低保障政策,同时也不符合申请经济适用房的条件(申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套);二是获得拆迁补偿款1015万的被 ...
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