的占比为17.4%)；有5.4%的纠纷为买卖合同纠纷；租赁合同纠纷与劳务合同纠纷的占比均为0.4%。有的学者认为，夫妻共同债务构成案件已经不再 ，其目标又变成了在借款合同纠纷中保护非举债夫妻另一方。由此可见，最高人民法院出台的关于夫妻共同债务认定的司法解释，无论是《婚姻法司法解释(二)》还是《夫妻债务 ...
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上海高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定，此类案件中，首先应当将最高法院关于婚姻法司法解释（二）第24 不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效；但如有证据证明买受人存有过错 ...
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10参见王继红、俞里江：《论住改商纠纷的司法救济》，《法律适用》2007年第2期。 [5]关于这方面的文章和资料也不少，在此不一一列举， 、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30]参见王利明：《民法典 ...
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程序、审判监督程序等等，其中特别程序又可以划分出若干独立的程序。比如原告对被告提出有关房屋买卖合同纠纷的诉，应当以普通程序进行审理；同时原告又对同一个被告 诉的合并。例如：原告对同一被告依买卖合同关系请求给付价金，同时又依租赁合同关系请求迁出房屋，另外还依票据关系请求给付票款，以及依相邻权请求排除妨碍 ...
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规定。合同法施行之前当事人约定有违约金，合同法施行后发生纠纷的，可以适用合同法第一百一十四条、第一百一十六条关于违约金数额调整、违约金与定金竞合选择的规定 的角度出发，与近年来已经发布的司法解释的总体思路一致，从宽掌握。 （二）基本原则 在诉讼时效问题上，从旧兼从长。合同订立行为发生在合同法实施之前， ...
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；（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ，在本解释公布施行后尚在一审或二审阶段的，适用担保法和本解释。第一百三十四条最高人民法院在担保法施行以前作出的有关担保问题的司法解释，与担保法和本解释相抵触的 ...
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；（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ，在本解释公布施行后尚在一审或二审阶段的，适用担保法和本解释。第一百三十四条最高人民法院在担保法施行以前作出的有关担保问题的司法解释，与担保法和本解释相抵触的 ...
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的违约金法院如何调整?本期法信小编从合同纠纷的这一常见热点问题出发，结合新一期《人民司法·案例》中的相关案例，梳理法律法规、案例、观点，供 请求人民法院或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少——林毓东与漳浦金浦医院房屋租赁合同纠纷案本案要旨：合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限地承认违约金的 ...
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不动产纠纷专属管辖作了扩张性解释，即将因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷均纳入专属管辖的范畴，并由此将房屋租赁合同纠纷和建设工程施工合同 纠纷确定管辖。相反，此前的租赁权和建设工程合同纠纷均被理论和实务界纳入“债权”纠纷的范畴。显然，最高人民法院关于民诉法的司法解释中进一步发展和丰富了 ...
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的部分不予保护。典当企业主张合同违约金，借款人请求调整违约金的，人民法院应依据相关法律及司法解释处理。 六、企业之间借贷合同纠纷的处理原则 １、企业之间借贷 的诉讼类型可能是民间借贷合同纠纷、涉公司类合同纠纷、租赁合同纠纷、购销合同纠纷等普通民商事纠纷，而发起者为避免非法集资行为案发而被追究刑事责任也 ...
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