为逾期利息，则直接按照本规定第29条予以认定；如果认定为违约金，则涉及出借人能否再主张逾期利息的问题。笔者认为，在此种情形下，虽然名称为逾期违约金， 应先抵充利息，剩余部分才能认定为对本金的偿还。5．关于出借人是否有权要求借款人按照提前还款协议还款的问题。实践中，若借款人主张提前偿还借款，出借人表示 ...
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为逾期利息，则直接按照本规定第29条予以认定；如果认定为违约金，则涉及出借人能否再主张逾期利息的问题。笔者认为，在此种情形下，虽然名称为逾期违约金， 应先抵充利息，剩余部分才能认定为对本金的偿还。5．关于出借人是否有权要求借款人按照提前还款协议还款的问题。实践中，若借款人主张提前偿还借款，出借人表示 ...
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认定为逾期利息，则直接按照本规定第29条予以认定;如果认定为违约金，则涉及出借人能否再主张逾期利息的问题。笔者认为，在此种情形下，虽然名称为逾期违约金 还款应先抵充利息，剩余部分才能认定为对本金的偿还。5.关于出借人是否有权要求借款人按照提前还款协议还款的问题。实践中，若借款人主张提前偿还借款，出借人 ...
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夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续；出卖人的行为构成《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条第（2）项或《 法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付 ...
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实际也就无法履行，应予解除，被告愿意赔偿原告解除合同后的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金的问题，据此，被告请求驳回原告对其违约金的 自己不应承担违约责任。该案主审法官表示，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。关于房屋买卖合同并非原告本人所签的问题，因为赵某已经承认是由其委托人代签并 ...
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、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于 调整计算逾期付款违约金的计算标准。 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。 最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑 ...
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在与他人签合同时，一定要注意辨别合同上写明的到底是“定金”还是“订金”。二、关于违约金何谓违约金？违约金，是指当事人在签订合同时，一方当事人违反合同 的是“滞纳金”由国家法律、法规明文规定，任何个人或其他团体都无权私自设立。那么问题来了，既然普通老百姓不得在民商活动中私自设立滞纳金，那么在签订合同时候 ...
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夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续；出卖人的行为构成《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条第（2）项或《 法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付 ...
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之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定检验标准不一致时的问题，应根据我国《合同法》第64条规定，以买受人和出卖人之间约定检验标准为准。 第 本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张 ...
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服务的期限。劳动合同期限与服务期限不是同一法律概念，劳动合同期限是双向约定的劳动关系存续期限，但在此期限内双方尤其是劳动者可以提前解除劳动合同， 违约金的具体标准。这么明确而具体的规定，无疑是立法的进步，但是，也应该看到《劳动合同法(草案)》关于违约金制度的规定仍然存在一些问题。首先，草案允许用人单位 ...
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