建了楼房一幢及两间厨房，该房屋的宅基地所有权属于村委会。被告诸某系城镇定量户口人员。２００１年８月，于某得知诸某欲购房屋的信息后，请黄某作介绍人 农村房屋可以向任何人转让，则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，这不符合宅基地使用权的固有属性，是没有必要的，因为国家规定了一户一次申请的原则，社员的 ...
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公益设施建设用地由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。④农村集体经济组织的成员宅基地使用权由县级以上政府批准，集体经济组织没有批准权。因此，赋予其处分权，使集体 ，〔24〕取得土地使用权的依据是他在该社区中的户口和身份。虽然现行的土地制度兼顾了公平和效率，但是所谓公平和效率只限于每个社区之内而言 ...
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，属于集体所有，宅基地和自留地也属于集体所有。”该条规定尽管确认了农村的土地属于集体所有，但并没有明确规定农村土地的具体所有者。《民法通则》第74条规定：“集体所有 农村户籍的成员。如果原集体成员已将户籍迁出，依法取得城镇户口，转为非农户口，则不得再享有新型总有权。第二，必须是现存的集体成员。因为集体 ...
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要区分外嫁女是否存在外出务工的情形。对于户口仍在原籍的农村外出务工人员，各级党委、政府一直以来都高度重视，制定了一系列保障性政策和措施。其中，国务院于2006 待遇倡导村民之间分配利益的标准要公平、平等，如果外嫁女在娘家村集体之外没有享受过安置补偿待遇，则其在原集体经济组织的安置补偿地位应予保障。五是 ...
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述之，但务求其真实。 案例一：曹某某，49岁，支塘镇窑镇村人，农村户口，私营企业员工。与丈夫结婚20多年，育有一个儿子，现已成家。她反映自己的 对自己“不利”，于是希望寻求法律援助。需要指出的是，对于丈夫的家暴行为，她至今没有一次选择报警。 处理方式及结果：1、工作人员建议当事人报警并到医院进行治疗和 ...
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或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回 属于任何权利主体则成了无主物。但是在实践上，没有一个法院或农村会这样操作，多数还是将该农民房交给了原农户中家庭成员的法定继承人；然而即便认可这样的 ...
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了农业生产成本，而且阻碍了农业现代化进程，影响了农村经济的发展。 （四）短期经营行为进一步制约了农业生产力 农民对土地的使用权没有稳定的预期，从而导致 的一张标签，使他们在“身份”上与城里人迥然有别。有没有“责任田”，是“农业户口”与“非农业户口”的主要区别之一。这与户籍管理制度一起成为城乡二元结构的 ...
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对农村集体经济组织成员的组成，即“谁是谁不是农村集体经济组织成员”、“成员资格的认定标准”等重要问题没有明确的规定。实践中，认定是否获得村民资格是一般采取以户籍 ，在校期间至就业前，应具有原户籍所在地村组的成员资格。 对于因参军原因户口迁出的，在役期间一般应认定为其具有集体成员资格，但已转志愿兵或者 ...
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能自己决定土地是公有还是私有。宪法规定，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里的人应该能决定将它们分了或者出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， 地价不能形成。土地私有化，以及取消户口制度、把人变成自由民。这是两件重大且急迫的事情。如果土地是他的，他就可以永久 ...
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人力资本的自由流动。尽管近来这一制度有了改革，在大城市允许没有永久居住权的移民每年更换暂住证，中国的大城市从农村来的移民还比不上美国的绿卡移民的地位 公民，他们有全部权利和特权以牺牲别人为代价牟取其既得利益，二等公民是有当地户口的村民。他们能在乡镇企业找到好工作，并有权得到一部分村庄福利基金。三等公民 ...
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