去住。另外,《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁,对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁,如何补偿法律却没有具体的 ,有的开发商没有取得开工许可证,预售许可证,土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款,致使购房者不能办理房权手续,受到欺诈;再有就是 ...
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规定:居住在城中村集体土地上的村民,首次可办理房产证并可以进行抵押贷款,并且从市区内挑选出两个村进行村证转市证试点。 一、问题本质 。1978年以来,公有制未变,家庭联产承包责任制实现农村集体所有土地之使用权家庭化,分散化,城市国有土地所有权公有的前提下实现无偿划拨向有偿使用改革。至今适应计划经济时代 ...
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使用权系通过出让方式取得对目标公司以出让方式取得国有土地使用权的,必须审查土地取得程序是否合法.土地用途与出让合同约定的是否一致.以及企业是否缴纳了全部土地 是否变更.以及是否符合投资者投资用途,如不符合,办理合法用途变更手续有无可能。二、目标公司土地使用权系通过转让方式取得所谓转让.是指通过购买方式 ...
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登记、预告登记、查封登记作出了规定,对相关登记程序进行了规范。商业银行在贷前调查时,应对拟抵押土地使用权是否存在异议登记、预告登记、查封登记等情况 当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。依据该条规定,国土资源行政主管部门可依法注销登记有误的土地使用权证。 ...
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国有林权抵押有政策性规定和《担保法》相关司法解释,要依照严格的程序对林地、森林、林木和林下经济作物进行抵押操作。 2003年中共中央国务院颁布《关于加快林业发展 这也为以不动产他物权设定抵押开了先例。国有林权是基于林地之上的林业资源形成的一种他物权,与土地使用权有相似的不动产他物权特征。从理论上讲既然 ...
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9条:建设单位在城镇结合民用建筑建设的人防工程,应当按照国家和本市规定的建设标准进行建设。建设人防工程的程序,该规定第15条规定:按照规定需要 共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载:使用权面积和其中分摊面积都是7697.6平方米。开发商在销售时曾 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -
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9条:建设单位在城镇结合民用建筑建设的人防工程,应当按照国家和本市规定的建设标准进行建设。建设人防工程的程序,该规定第15条规定:按照规定需要 共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载:使用权面积和其中分摊面积都是7697.6平方米。开发商在销售时曾 ...
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、转让、租赁等方式从土地管理部门或其他国有土地使用权人手中取得国有土地使用权。[15]第二,通过合适的方式使农村集体所有的非农建设土地进入市场。当然,农村 方案公告制度和补偿登记制度。1986年《土地管理法》主要规定的是具体建设项目实施土地征收的程序,修改后的《土地管理法实施条例》增加了有关为实施城市 ...
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权取得水权,但对上述习惯必须认可。事实上,众多的人需要用水,却往往不享有河岸的所有权、土地承包经营权或者国有土地使用权,河岸权原则显露出弊端。《水法》(第 :一方面,受让人本应基于先占用原则取得水权,必须办理相应的手续,但他却通过此类水权受让绕过了这些必经的程序;另一方面又使河岸权人失去了用水的根据, ...
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的创设,登记行为并不是权利人取得权利的法律源泉,登记机关向物权人颁发的权利证书如房屋产权证、土地使用权证等并非设权证书而是证权证书。就此而言,登记的意义 一个登记机关,既不现实,也无必要。笔者的设想,可以以土地登记为基础,将土地物权(包括土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权、农地承包经营权、土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11612.html -
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