办理房产抵押需要什么手续 -法学论文搜索

转：“保障性住房法律问题”研讨会综述

朱树英，上海市律师协会副会长周正平等领导到会并作报告。上海市律师协会律师、上海市房产经济学会会员近150人参加了研讨会。会议研讨了我国及上海保障性住房的投融资、审批流程。政府应对从事经适房建设的外商投资企业，在其审批、注册手续的办理方面采取国民待遇。 2、对从事经适房建设的外商投资企业给予税收、 ...

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论预告登记制度的完善

范围只包括：买卖房屋和其他不动产。不动产房屋的界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告中西路的房屋，季小姐向张先生支付首付款34万元。但因张先生违约没有办理产权过户手续。季小姐申请了诉讼保全，查封了张先生位于长宁路上的房屋，并就 ...

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论预告登记制度的完善

范围只包括：买卖房屋和其他不动产。不动产房屋的界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告中西路的房屋，季小姐向张先生支付首付款34万元。但因张先生违约没有办理产权过户手续。季小姐申请了诉讼保全，查封了张先生位于长宁路上的房屋，并就 ...

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民事执行案件中的7项重要法规和8个操作要点

通知书》，通知书上除了载明债务金额外，还限定1个月内履行义务，否则将拍卖抵押房产。延伸关注：迟延履行期间的债务利息和迟延履行金如何计算？ 2015年《民申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。没有了原来续行期限 ...

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如何在房产证上加名？房产证加了名，房子就共有了吗 | 附房产证加名指南

图费、登记费等。有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般 ...

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住房公积金提取热点问答

按照《提取规定》施行之前本市有关住房公积金提取具体规定进行提取。购房的，提交房产权属证书等材料。 5、我市住房公积金住房消费提取情形包括哪些？答：住房消费证明不能提供的，职工住房公积金账户须已办理封存手续； 45、职工死亡或者被宣告死亡的，提取住房公积金需提交什么材料？答：由继承人或者受遗赠人 ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

的权利因为抵押权的效力所受到的上述限制，源自于抵押权的物权效力以及保全抵押权的需要。抵押权的物权效力之核心在于，抵押权对抵押物有追及效力。抵押权的追及，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿 ...

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论我国民法应当采纳物权行为理论

解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从一个侧面认识了不动产合同无效，无效合同不该履行，因此当事人不能依据一个无效合同要求对方协助办理登记手续。不动产登记制度，世界许多国家均确认为是物权法律制度中的物权变动 ...

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期待权研究导论

所有权的取得。所有权的移转仅取决于不动产的登记。在已提出登记申请但尚未办理登记手续期间受让人的期待权，通说认为是可以转让和质押的。不动产转让期待权也有以期待权加以保护的必要。在抵押权已经有效设立，但尚未确定借贷付款日期或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但 ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

的权利因为抵押权的效力所受到的上述限制，源自于抵押权的物权效力以及保全抵押权的需要。抵押权的物权效力之核心在于，抵押权对抵押物有追及效力。抵押权的追及，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿 ...

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