注销申请，否则逾期作废。三、商品房买卖合同备案注销要注意什么?商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要，一些城市实施 带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不 ...
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，陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时，她才知道，自己的房屋已被过户到叶 详尽程度，正常房屋买卖中，房屋坐落、转让价款及支付时间、房屋交付、办理转让过户时间及违约责任等是双方协商的主要内容，通常约定明确，而“套贷”合同则大多简单、粗陋， ...
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业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。 属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的， ...
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，适用不同的法律，对于重大价值、且增值较大的的房产而言。又会是一个不小的数额。本人代理的一起案件来分析房产分割中的一些问题。案件简介：甲男与乙 现房一套价值15万元，当时只付40%首付6万元，余款准备办理银行按揭。甲男于2006年5月办理了房产证，登记于个人名下。甲乙双方于2006年6月份共同到银行 ...
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婚姻中，双方不存在法律上的同居关系。1号房屋是其购买，房产证也是其名下，故不同意郑先生上述诉求。法院审理后认为，郑先生与王女士在各自均有配偶的 将直接影响到共同共有物的分割份额。同居关系，相互之间不享有继承权刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活，但一直没有办理结婚登记。2014年年底邢某去世，后刘某以其与 ...
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为郭某支付。2008年，郭某、张某取得了房产证，2010年，还清房屋贷款后抵押权解除。郭某要求张某协助办理过户手续，将房屋过户至郭某名下。张某认可该房 契税等各项经济损失共计23万余元。 郭某本人没有到庭，委托律师代为出庭。郭某的代理人认为，郭某不存在侵权行为，当时是双方自愿签订的协议书，张某所主张的 ...
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妇女在办理协议离婚之时又存在一大障碍。其二，根据《婚姻登记档案管理办法》第十五条第（三）项之规定“婚姻登记当事人持有合法证件，可以查阅本人的婚姻 证明；而农村的房屋几乎都没有房产证，最终因为“起诉的证据不足”而被口头告知不予受理。法院认为，将离婚诉讼挡在司法大门之外是“构建社会主义和谐社会的一种方式。 ...
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等； 8、委托人要求的其他材料； 银行关于个人住房抵押贷款主要风控点以及本人建议如下： 1、 通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人、抵押人及配偶 、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上的房屋权利人之配偶）签署配偶同意书；（采用） 9、 对境外人士、港澳台居民需办理强制执行公证；（鉴于民间 ...
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，买一份当天新出版的报纸和本人合影、直接通过QQ视频等等。3、实际居住地证明派出所负责户口登记，是否实际居住派出所属于不知情，因此，派出所不予出具证明。 实际居住证明，可到社区（村）委会办理，要提供房产证、租房证明、身份证等个人资料。4、违法犯罪记录证明违法犯罪记录是公安机关内部掌握情况。对个人不予 ...
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在买房是不可能去探寻有无针对该房产的法院判决；其对房产权属的判断依据只能是房产证和房产登记簿等登记记录。同样，判断一个人的婚姻状况，也只能以婚姻登记机关 ，个人认为离婚判决书不应该替代离婚证书。三、现在再婚不要离婚证明，只要在登记处，作一份声明本人无配偶就行。《婚姻登记条例》第五条：办理结婚登记的内地 ...
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