，我与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定购买北京市昌平区某商务办公楼1508号的房屋。合同签订后，我支付了全部购房款并办理了房产证。2011 的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉争 ...
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，我与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定购买北京市昌平区某商务办公楼1508号的房屋。合同签订后，我支付了全部购房款并办理了房产证。2011 的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉争 ...
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财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。北京离婚律师网律师根据办案经验，将当事人在起草离婚协议书时须注意的事项介绍如下： 少分的数额。 房产的约定 如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、 ...
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财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。北京离婚律师网律师根据办案经验，将当事人在起草离婚协议书时须注意的事项介绍如下： 少分的数额。 房产的约定如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未 ...
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合同，故于打款当日无法向建委核实涉案房屋具体情况，但已审查了罗某提供的房产证等手续，且口头提示徐先生大额款项支付存在风险，但未提交证据予以证明，徐先生 的注意义务，亦有能力采取更加规范和严谨的履行方式。但本案中，中介机构却并没有尽到其应当的注意义务，最终导致买房被骗，中介存在严重的失职行为或者过错行为 ...
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同意以所购房屋及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不在拆迁公告范围内 经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 ...
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第三人债权人无法执行此房产。 【案情简介】 2007年12月，孙某购买北京朝阳区某开发商商品房一套，签订房屋买卖合同以后，孙某按约支付首付款，并 了该房屋，应该优先保护购房者的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房者办理房产证、土地使用权证的，购房者可以依据我国《民事诉讼法》的有关规定提出异议，人民法院 ...
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购房人只拥有有限产权，故不得进行处分。王建国、何小丽于2004年3月25日领取了房产证并取得该房屋所有权，至2006年6月1日王建国、何小丽与张林强签订《房屋 申请进行审核。本案涉诉房屋的产权情况及二被告的交易情况，显然与上述规定相悖。（摘自北京法院网，作者张建丽）云南标志律师事务所：毕志荣、张文超。...
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多元化等为特征与商品房存在差别。小产权房同商品房相比, 小产权房没有国家认可的房产证, 建设成本较低, 因此售出时也比较便宜。但是小产权房如果想要 自由使用、转让, 并且转让时不用补交费用, 关键一点是被国家认可和接受的, 完全没有后顾之忧。 二、出现根源及现存问题 小产权房产生的根源是我国实行的土地 ...
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，保护竞争中的弱者。这一命题假设:房产权属归购置者所有，觊觎他人房产的另一方在没有获得产权可能的情形下，相当于事实上的无房。进而假设，无房者即可能与有房者 不在于法学或司法判决，而在于社会本身。［3］现实中已经看见，另一方要求在房产证上加自己的名字，房产共名将会成为一种趋势。甚或可能出现以房产共名作为 ...
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