抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。 首先，在建工程是以将来建成的工程作为抵押标的物的，抵押权只 后，将使债权人取得的是对未来建筑物抵押权的期待权，只有债权人履行完毕了抵押合同规定的义务并办理了抵押登记手续，才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型 ...
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最后的法律效果可能完全迥异。因此审查合同必须保证合同的名称是否与合同的内容完全一致。3、审查合同生效条件合同成立和合同生效是两个不同的法律概念，合同 商业秘密保护条款，规定双方互相对方承担保密责任，而且保密责任期限一般应持续到合同终止或因任何原因解除后的一定期限，如果是关键技术秘密，应承担终身保密的 ...
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最后的法律效果可能完全迥异。因此审查合同必须保证合同的名称是否与合同的内容完全一致。3、审查合同生效条件合同成立和合同生效是两个不同的法律概念，合同 商业秘密保护条款，规定双方互相对方承担保密责任，而且保密责任期限一般应持续到合同终止或因任何原因解除后的一定期限，如果是关键技术秘密，应承担终身保密的 ...
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的对象。在保证担保中,客体是行为;在抵押担保中,客体是抵押财产,包括动产和不动产,以及不动产上的权利,如土地使用权;在质押担保中,客体既可以是法律允许流通 。因为权利义务是确定法律责任的基础和依据,我们将在担保法律责任中进行探讨。 二、担保合同的成立和生效 借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、 ...
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保护交易安全，从而对无效民事行为作极其宽泛的规定有关。新合同法适应市场经济发展和与国际经济接轨的需要，树立全新的立法观念，以鼓励交易、尊重当事人意思自治 已经履行了全部义务或主要义务，另一方已经接受履行，应当确认合同成立并生效。因为当事人的履行和接受履行，体现了当事人双方意思表示的一致性，表明了当事人 ...
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保护交易安全，从而对无效民事行为作极其宽泛的规定有关。新合同法适应市场经济发展和与国际经济接轨的需要，树立全新的立法观念，以鼓励交易、尊重当事人意思自治 已经履行了全部义务或主要义务，另一方已经接受履行，应当确认合同成立并生效。因为当事人的履行和接受履行，体现了当事人双方意思表示的一致性，表明了当事人 ...
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年度用，也可以有条件地出让给第三方使用。排污权受让人的义务有: ( 1) 按照合同约定向转让人支付转让金。( 2) 及时到所在地环境保护主管部门办理变更登记手续，申报 转变到排污权交易市场培育上来。[9]需要注意的是，排污权交易合同的成立和生效并不意味着排污权的转让。排污权是用益物权，属于物权范畴， ...
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第5项间具有何种关系? 2．抵押期间，抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的合同效力，究为有效抑或为无效?还是属于其他效力状态? 本文作者拟就前述问题提出自己的 ，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同 ...
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变动模式，由于所有权的移转系物权行为的效力，系于登记或交付行为，债权合同成立、生效并不当然引致所有权的移转因而即使是出卖他人之物，也不会影响买卖 负担债务人主义的妥当性，也可以从基于物权变动模式的考察得到验证。在债权形式主义和物权形式主义的物权变动模式之下，出卖人的主要义务移转标的物所有权的义务，是 ...
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信托法律规定，信托财产必须是投资者自己合法拥有的资金，否则不可信托。即使信托成立，但是委托人设立信托的行为损害其债权人利益的，债权人有权申请人民法院撤销该信托 ，在信托实践中，尤其是针对信托公司一方当事人，也是至关重要的。所以把信托合同成立和生效的概念弄清楚，在实践当中是十分必要的。 首先，信托合同 ...
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