存在差异。动产抵押权转移，也并非必然对应于登记信息的变动，但由于登记之后的动产抵押权具有对抗善意第三人的效力，故如同时存在登记动产抵押权和未登记动产抵押权 原则上动产必须交付、不动产必须登记这一选择进行论证，则有可能还回到物权法定的范围上去。限于篇幅，在本文不作详细讨论，笔者暂时坚持公示方式属于物权 ...
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制度，这样符合我国国情，对维护交易秩序，保护善意第三人的合法权益，调整我国物权关系将会起到重要作用。 一、不动产善意取得的概念和涵义 《物权法》第一百零六条 以及房屋、林木等地上定着物。因此，理论界普遍认为，在我国法律上不动产的范围以该条的规定为准，即不动产包括：土地、房屋和林林等地上定着物。 （二） ...
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出卖人保留所有权呢？关于所有权保留之买卖，我国合同法第一百三十四条设有明文规定，但却没有规定其适用范围。考虑到不动产登记具有公信力，不动产登记一经完成，所有权 约定，但如果当事人已经办理过户登记，则保留所有权的特别约定仅能在当事人之间发生效力，不具有对抗善意第三人的效力，这是由机动车所有权移转中登记的 ...
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效力产生直接影响，从使无权处分适用的范围大大扩大，这极大的损害了交易安全与善意第三人利益。同时，因为善意取得无法弥补除无权处分权利瑕疵以外 中国民商法网//www.civillaw.com.cn。 ［6］梁慧星：《如何理解合同法第51条》,《人民法院报》2000年1月8日。 ［7］[Ｍ]王轶 ...
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（二）保护善意第三人的合法利益。在社会交往中，交易相对人往往只能凭代理人持有的授权委托书或被代理人的某些行为来判断代理人是否享有代理权，代理权的范围如何。如 年8月26日。[9]史尚宽著：《民法总论》台北1980年1月版，第503页。 参考文献①江帆：《代理法律制度研究》，中国法制出版社，2000年7 ...
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制度，这样符合我国国情，对维护交易秩序，保护善意第三人的合法权益，调整我国物权关系将会起到重要作用。 一、不动产善意取得的概念和涵义 《物权法》第一百零六条 以及房屋、林木等地上定着物。因此，理论界普遍认为，在我国法律上不动产的范围以该条的规定为准，即不动产包括：土地、房屋和林林等地上定着物。 （二） ...
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，却将该财产转让给第三人，受让人则基于善意依法即时取得该财产的所有权或其他物权。需要注意的是，我国《物权法》规定的善意取得财产的适用范围，既包括动产也 导致许多购房人的权利得不到保障。因此，将善意取得制度适用于不动产交易的领域，可最大限度地保护善意第三人的利益。根据《物权法》第一百零六条关于善意取得 ...
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雇人等），均被排除出自主占有人的范围之外。但与法律关于举证责任的一般规定相一致，请求返还财产的一方应证明相对方之持有的暂时（不确定）性质。不过， 基于交易安全的保护，就当事人在通常条件下实施的买卖行为而确定了一条有益的准则，这一规定较之法国民法对善意第三人的一般保护更进一步。他们指出，结合实际生活情况 ...
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制度的设计，主要围绕得抵押的动产之范围限制、抵押权的公示及公示的效力、危害抵押权安全的行为之防止与善意第三人利益的维护等方面。 考虑到社会 之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产抵押权之安全性维护问题，在日本的一些动产抵押立法和商法中设有质权设定之禁止条款，规定某些动产（如汽车、航空机 ...
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相对人不成立表见代理时，第三取得人在接受票据时虽为善意，仍不能把该受让人纳入第三人的范围，理由是代理人无权代理导致票据无效形成的 页。 [35]前引，103页。 [36]前引，99-100页。 [37]前引 ，第98页。 [38]栗山忍昭和43年(1968年) 度109 事件解说(最高裁判例解说) ( ...
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